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 汕頭電梯昌宏電梯：簽訂購(gòu)買合同注意的細(xì)節(jié)

一、價(jià)格包含
汕頭電梯一般合同價(jià)格都是由設(shè)備費(fèi)、運(yùn)保費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)三大部分組成，但最好在合同總價(jià)后面注明此價(jià)格包含設(shè)備費(fèi)、運(yùn)保費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、管理費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的零部件及人工費(fèi)、驗(yàn)收環(huán)節(jié)的規(guī)費(fèi)和雜費(fèi)（招待接送費(fèi)用）、安裝環(huán)節(jié)的配合費(fèi)等。否則，在合同后期履行過(guò)程中有可能針對(duì)一些未明確的費(fèi)用發(fā)生扯皮的事情。

二、技術(shù)參數(shù)的約定
任何一種電梯的價(jià)格都是對(duì)應(yīng)于相應(yīng)的規(guī)格參數(shù)基礎(chǔ)上的，如果不對(duì)規(guī)格參數(shù)進(jìn)行明確約定，就有可能花了錢沒(méi)有買到理想的產(chǎn)品。例如：電梯門安全保護(hù)裝置，如果不約定為光幕，則很可能被生產(chǎn)廠家給配為更便宜的安全觸板，甚至光幕還分為二合一雙重保護(hù)式的和價(jià)格稍低的普通光幕，而且，同樣是光幕不同配套廠家的產(chǎn)品價(jià)格也有差異，性能也不一致。其他如主機(jī)、變頻器、電腦板、門機(jī)等也存在類似情況。
三、卸貨注意事項(xiàng)
卸貨環(huán)節(jié)合同中最好約定，買方可以協(xié)助賣方同土建施工單位洽談塔吊的使用，若土建施工單位需要收取費(fèi)用，費(fèi)用由賣方承擔(dān)。
若賣方貨到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)塔吊已拆除，則卸貨及主機(jī)等部件調(diào)運(yùn)事宜由賣方自行解決。

四、安裝、調(diào)試環(huán)節(jié)注意事項(xiàng)
安裝調(diào)試環(huán)節(jié)合同中最好約定，買方除負(fù)責(zé)按照買、賣雙方確定的井道土建圖提供電梯土建井道及電梯安裝完畢門框、呼梯盒土建縫隙的修補(bǔ)外，不再負(fù)責(zé)其他的土建修補(bǔ)費(fèi)用，安裝過(guò)程中所需的腳手架及水電消耗由賣方自行與土建施工單位協(xié)商解決，費(fèi)用由賣方自理。
五、驗(yàn)收環(huán)節(jié)注意事項(xiàng)
“電梯安裝調(diào)試完畢，賣方自檢合格后5日內(nèi)，買方向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)中心申請(qǐng)驗(yàn)收”
，這一句話初看起來(lái)好象沒(méi)什么問(wèn)題，因?yàn)楦鶕?jù)特種設(shè)備管理規(guī)定確實(shí)應(yīng)由設(shè)備所有單位填寫報(bào)檢申請(qǐng)表并蓋章申報(bào)，但申報(bào)的費(fèi)用也得由買方承擔(dān)了。如果把這一段文字做如下更改：“
汕頭電梯安裝調(diào)試完畢，賣方自檢合格后5日內(nèi)，買方填寫報(bào)檢申請(qǐng)表并蓋章，由賣方向汕頭市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)中心辦理申請(qǐng)驗(yàn)收手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用”，這樣一來(lái)，就把漏洞堵住了