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具有揭陽電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或者個(gè)人是電梯的使用管理單位。電梯使用管理單位按照下列規(guī)定確定：

1.新安裝揭陽電梯未移交所有權(quán)人的，建設(shè)單位為使用管理單位；

2.自行管理的，所有權(quán)人為使用管理單位；業(yè)主共有的，共有人應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議確定使用揭陽電梯管理單位，沒有約定的，共有人或者實(shí)際管理人為使用管理單位；

3.委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理的，受托單位為使用揭陽電梯管理單位；

4.出租配有揭陽電梯的場(chǎng)所，可以書面約定電梯使用管理單位；沒有約定的，按照本款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的規(guī)定確定使用管理單位。

5.未確定使用管理單位的電梯不得投入使用。

6.揭陽電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)使用取得許可生產(chǎn)并經(jīng)檢驗(yàn)合格的電梯，在電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)向質(zhì)監(jiān)部門辦理電梯使用登記，取得使用登記證書。

7.電梯使用管理單位發(fā)生變更的，揭陽電梯使用管理單位或者所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向質(zhì)監(jiān)部門辦理變更登記。原電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)向新的電梯使用管理單位移交電梯安全技術(shù)檔案。

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