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高層揭陽電梯房防火知識(shí)：高層建筑火災(zāi)多發(fā)主要原因。

建筑本身

一些建設(shè)年代較早的高層揭陽電梯房建筑，由于當(dāng)時(shí)國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)火災(zāi)設(shè)防等級(jí)較低，有的并沒有設(shè)置消防設(shè)施，后期改造也存在一定困難，還有一些對(duì)建筑材料的防火性能沒有要求，比如未對(duì)建筑外保溫材料做出具體規(guī)定，可燃性的建筑外保溫層一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)迅速蔓延，極易發(fā)生立體燃燒。央視西配樓火災(zāi)、倫敦公寓大火都是這個(gè)原因。

消防設(shè)施管理維護(hù)方面

一些高層建筑揭陽電梯房消防設(shè)施損壞、缺失現(xiàn)象較為突出，這其中有幾個(gè)方面的原因。首先，一些高層建筑有的根本就沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理，有的物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有將消防設(shè)施管理維護(hù)納入服務(wù)管理的范圍，造成了建筑內(nèi)水系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施年久失修，不能正常發(fā)揮作用。其次，有些高層社區(qū)的物業(yè)費(fèi)繳納率不高，也造成了物業(yè)單位資金不足、管理人員不夠等情況。加之有的高層業(yè)主不愿意動(dòng)用大項(xiàng)維修資金，導(dǎo)致消防設(shè)施后期維修保養(yǎng)困難重重。

內(nèi)部亂堆亂放現(xiàn)象突出

一個(gè)建筑的火災(zāi)荷載在建筑設(shè)計(jì)之初是一定的，特別是揭陽電梯房疏散通道上是要嚴(yán)格管理和規(guī)范可燃物的，但是現(xiàn)實(shí)情況，一些高層建筑內(nèi)的居民將自行車、陳舊家具等雜物隨意堆放，有的占用了樓梯間，有的占用了疏散走道。一方面嚴(yán)重阻礙了疏散逃生通道，另一方面，這些雜物多是可燃易燃物質(zhì)，更易造成火勢(shì)蔓延。還有些揭陽電梯房高層住戶為了方便，長(zhǎng)期將疏散樓梯間防火門人為處于開啟狀態(tài)，使防火門在火災(zāi)情況下起不到防火隔煙作用。如果任何一樓層發(fā)生火災(zāi)，煙氣和火勢(shì)將迅速蔓延擴(kuò)散，對(duì)人員疏散逃生造成嚴(yán)重威脅。

消防車通道占用現(xiàn)象嚴(yán)重

由于高層建筑揭陽電梯房人流、物流、車流相對(duì)集中，加之停車位等配套設(shè)施建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)實(shí)停車需求，一旦管理不善就造成車輛停放混亂,特別是在夜間和節(jié)假日，占用、堵塞消防車通道的問題尤其突出。

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