普寧市昌宏電梯公司
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《電梯主要部件報廢技術(shù)條件》標(biāo)準(zhǔn)列出了6項惠州電梯主要部件報廢技術(shù)條件,可依此判定報廢與否,再決定電梯整機(jī)是否需要報廢。
市面惠州電梯現(xiàn)狀
全國8萬臺電梯服役超15年?;葜蓦娞菝磕瓯3种蠹s20%的幅度增長,隨著大批電梯不斷投入使用,老舊電梯的數(shù)量也持續(xù)增長。讓人觸目驚心的是,一些老舊電梯暗藏著不少隱患。昌宏電梯在對老舊電梯進(jìn)行維保的時候,發(fā)現(xiàn)其中有部分電梯存在嚴(yán)重安全隱患。
由部件情況判斷惠州電梯是否報廢
“電梯像電腦主機(jī)箱一樣,是個‘組裝件’。”昌宏電梯解釋道:受設(shè)計制造、安裝、維護(hù)保養(yǎng)和使用等因素影響,惠州電梯的整機(jī)使用壽命存在很大差異,也就難以制定判斷惠州電梯整機(jī)是否報廢的標(biāo)準(zhǔn)。那么,惠州電梯究竟如何判斷是否報廢?昌宏電梯介紹,國家標(biāo)準(zhǔn)中分別列出了惠州電梯安全保護(hù)裝置、緊急救援裝置、井道安全門和活板門、驅(qū)動主機(jī)、轎廂、層門和轎門、電氣控制裝置等13項對惠州電梯安全運(yùn)行影響較大的電梯主要部件報廢技術(shù)條件。
國標(biāo)判定惠州電梯報廢條件
國標(biāo)明確將變形等機(jī)械損傷、非正常磨損、銹蝕、材料老化、電氣故障、電氣元件破損這6種影響安全運(yùn)行的失效或潛在失效模式作為電梯部件的報廢技術(shù)條件。如果按照這些技術(shù)條件判斷電梯部件問題嚴(yán)重,就可以考慮報廢。另一方面,列出達(dá)到報廢的各項條件,在保證安全的同時,也能省錢。一些小區(qū)惠州電梯往往只是部分部件故障,并未達(dá)到整機(jī)報廢條件,在沒有標(biāo)準(zhǔn)判斷的情況下,很多都選擇報廢直接更新,其實本可以選擇修理改造等更實惠的辦法。
小區(qū)惠州電梯是否報廢由誰決定
當(dāng)小區(qū)里的惠州電梯頻頻遇到故障,到底由誰來決定如何處置?除了報廢以外,又有什么其它的選擇?按照《物權(quán)法》,電梯應(yīng)該由其所有人決定是否報廢。而在現(xiàn)有的大部分住宅小區(qū)里,決定惠州電梯命運(yùn)的人其實就是全體業(yè)主。
惠州電梯問題發(fā)生,處理手段選擇
當(dāng)電梯有了問題,可以有三種選擇:首先,在不改變參數(shù)的情況下,對問題部件進(jìn)行大修;其次,如果惠州電梯故障較為嚴(yán)重,可以更改其參數(shù),替換設(shè)備,對電梯進(jìn)行改造;最后,當(dāng)電梯問題十分嚴(yán)重時,便可以選擇更新,不過這種方式的費(fèi)用也較高。
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