普寧市昌宏電梯公司
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老舊住宅加裝揭陽(yáng)電梯，多因高低層業(yè)主意見(jiàn)不統(tǒng)一而難以實(shí)現(xiàn)。2/3業(yè)主同意加裝電梯，即使其他業(yè)主反對(duì)也可通過(guò)審批？審批通過(guò)，依舊有業(yè)主阻撓或拒絕分?jǐn)傎M(fèi)用，又該怎么辦？
少數(shù)業(yè)主反對(duì)，舊樓加裝揭陽(yáng)電梯申請(qǐng)能否通過(guò)？
申請(qǐng)既有住宅加建電梯，須經(jīng)加建電梯住宅2/3以上業(yè)主的同意，并不代表2/3以上業(yè)主同意了就保證申請(qǐng)能通過(guò)，只是能申請(qǐng)加裝電梯的先決條件”。對(duì)加裝電梯申請(qǐng)進(jìn)行審核工作確實(shí)比較難，因此，這些事情都只能業(yè)主內(nèi)部協(xié)商解決。
有業(yè)主拒不分?jǐn)偱f樓加裝揭陽(yáng)電梯的費(fèi)用怎么辦？
不能強(qiáng)制交錢，只能業(yè)主內(nèi)部協(xié)商。對(duì)于是否同意加裝電梯，業(yè)主沒(méi)有強(qiáng)制性的責(zé)任，法律上也找不到條文規(guī)定必須要交錢，加裝電梯本身就是自愿的行為。但如果有業(yè)主拒絕分?jǐn)傎M(fèi)用，就會(huì)存在是否有權(quán)使用電梯的問(wèn)題，這就需要業(yè)主內(nèi)部約定，在協(xié)議中寫清楚，比如電梯的使用可以用打卡方式。
舊樓加裝揭陽(yáng)電梯審批通過(guò)后，仍有人阻撓怎么辦？
遇強(qiáng)行阻撓其他業(yè)主可報(bào)警或起訴。按通常情況，在申請(qǐng)公示階段業(yè)主就要協(xié)商好。如果真的發(fā)生這種情況，報(bào)警或向法院起訴也是一種途徑。不過(guò)，司法途徑也可能會(huì)通過(guò)調(diào)解方式來(lái)解決。
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