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當揭陽電梯發(fā)生沖頂或消防安全隱患等情況時，業(yè)主申請房屋維修資金。

揭陽電梯維修資金應(yīng)按原則分攤

除法律、法規(guī)明確規(guī)定的使用范圍外，經(jīng)業(yè)主大會通過的用于完善住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的事項可納入維修資金使用范圍。

揭陽電梯維修資金，按照這些原則分攤費用：

1.揭陽電梯維修和更新、改造的部位屬于整個物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，費用由全體業(yè)主按照其所擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。

2.揭陽電梯維修和更新、改造的部位屬于單幢或部分業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，費用由相關(guān)受益的業(yè)主按照其所擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。

3.揭陽電梯維修和更新、改造的部位屬于單幢房屋外墻面或屋面的，費用由該幢房屋所有業(yè)主按所擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。

4.業(yè)主維修資金賬戶余額不足支付揭陽電梯維修和更新、改造費用或未交存維修資金的，不足或欠交部分由相關(guān)業(yè)主按照所擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。

5.揭陽電梯維修和更新、改造涉及范圍內(nèi)相關(guān)業(yè)主對維修資金的分攤另有約定的，從其約定。

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