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低價(jià)競爭，維保走過場，今后這樣的亂象，推行《惠州電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同》范本，進(jìn)一步規(guī)范惠州電梯維保市場。

惠州電梯保養(yǎng)合同--使用方要配安全員

通過《惠州電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同》中，明確惠州電梯使用單位和惠州電梯維保公司雙方的權(quán)利義務(wù)，以及相關(guān)的違約責(zé)任。在惠州電梯使用單位甲方的權(quán)利方面，合同規(guī)定其有權(quán)檢查受乙方委派為本單位惠州電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展惠州電梯維保活動(dòng)。在義務(wù)方面，要求甲方配備持有惠州電梯安全管理員資格證件的人員，負(fù)責(zé)惠州電梯的日常安全管理工作，并在更換惠州電梯管理人員時(shí)及時(shí)通知乙方。此外，還要求制訂有關(guān)惠州電梯的應(yīng)急救援預(yù)案（如電梯困人、消防、電梯水浸、自動(dòng)扶梯人身傷害等）。每年至少開展一次惠州電梯應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)行有效。

惠州電梯維保方不得轉(zhuǎn)包、分包

對(duì)于惠州電梯維保單位，合同規(guī)定其有權(quán)要求使用方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。另外，惠州電梯維保公司應(yīng)按照特種設(shè)備協(xié)會(huì)擬定的《惠州電梯維保行業(yè)自律公約》及《惠州電梯維護(hù)保養(yǎng)最低成本指導(dǎo)價(jià)》要求，對(duì)使用單位進(jìn)行惠州電梯維保價(jià)格公示。維保方不得以任何形式將惠州電梯維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包，還要求乙方提供24小時(shí)的緊急救援服務(wù)及聯(lián)系人和聯(lián)系電話。當(dāng)惠州電梯發(fā)生困人故障，惠州電梯維保方應(yīng)在接到使用方通知后30分鐘內(nèi)，趕赴現(xiàn)場實(shí)施緊急救援等。另外，在違約責(zé)任方面，若惠州電梯維保方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，或需要安全監(jiān)護(hù)的作業(yè)時(shí)作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時(shí)間不足，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺(tái)當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)。

避免惠州電梯維保走過場明確權(quán)利義務(wù)

合同范本的執(zhí)行，對(duì)于行業(yè)是一大促動(dòng)。早前市場簽訂的維保合同，多是維保公司擬定，較少是物業(yè)公司制定的，由于各家維保單位要求不一，所以合同規(guī)定也是參差不齊。“特別是小維保公司，合同基本上只有金額、電梯數(shù)等。”昌宏電梯介紹，，曾發(fā)現(xiàn)簡易合同，對(duì)于雙方的違約責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，基本沒有明確，一旦發(fā)生小糾紛，使用方就很被動(dòng)。昌宏電梯表示，推行合同范本，正式明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，將更好地促進(jìn)惠州電梯維保工作的落實(shí)和到位，緩解市場上的惠州電梯維保價(jià)格惡性競爭，保障雙方的利益。

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