普寧市昌宏電梯公司
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老舊小區(qū)加裝汕頭電梯遇到瓶頸了，如何能突破這個(gè)瓶頸。
電梯將是為老年人出行提供的第一道方便之門(mén)?！熬蛹茵B(yǎng)老”是老年人的主流養(yǎng)老模式，住宅汕頭電梯將是老年人為改善居住及生活環(huán)境，擴(kuò)大他們活動(dòng)的范圍，不斷提高老年人生活質(zhì)量的的首要選擇之一。
在加裝汕頭電梯成為大勢(shì)所趨之時(shí)，瓶頸也隨之出現(xiàn)。老舊小區(qū)加裝汕頭電梯遇到的最大的問(wèn)題便是小區(qū)內(nèi)部的意見(jiàn)不一。現(xiàn)在小區(qū)舊樓加裝汕頭電梯有時(shí)遇到低層業(yè)主或者北側(cè)對(duì)面樓業(yè)主的強(qiáng)烈反對(duì)，主要是采光和通風(fēng)以及樓距等理由，造成工程停工，雖然是少數(shù)，但是影響很不好。對(duì)于一些小區(qū)因?yàn)猷徖镏g、業(yè)主與物業(yè)之間，甚至業(yè)主與業(yè)主委員會(huì)之間因汕頭電梯產(chǎn)生的矛盾。
對(duì)增設(shè)汕頭電梯有異議的業(yè)主，應(yīng)與公示中的業(yè)主代表聯(lián)系，自行協(xié)商處理異議，可請(qǐng)社區(qū)、物業(yè)公司、基層調(diào)解部門(mén)、審批部門(mén)調(diào)解，不能接受處理意見(jiàn)的建議通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。
老舊小區(qū)加裝汕頭電梯是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化中出現(xiàn)的新問(wèn)題，有便捷也有煩擾。但由于是新情況、新問(wèn)題，特別礙于相鄰各方的情面，目前此類(lèi)糾紛訴至法院的并不多。雖不多，但處理起來(lái)卻并不容易，加裝電梯涉及各方切身利益，特別老舊小區(qū)老年人住戶多，在訴訟活動(dòng)中容易情緒激動(dòng)，如何平衡各方利益特別是維護(hù)老年人合法權(quán)益，是棘手問(wèn)題。
究竟該如何破解老舊小區(qū)加裝汕頭電梯難的問(wèn)題，小編認(rèn)為要真正推動(dòng)這一利民工程的順利開(kāi)展，可以在條件成熟時(shí)由地方人大立法，形成地方性法規(guī)。
如何運(yùn)用多元糾紛解決機(jī)制兼顧各方利益、妥善化解矛盾糾紛顯得尤為重要。老舊小區(qū)加裝汕頭電梯一方面建議要規(guī)范建設(shè)、管理程序，簡(jiǎn)化審批流程，使加裝汕頭電梯方案設(shè)計(jì)合理，另一方面有關(guān)部門(mén)應(yīng)盡早出臺(tái)對(duì)受影響業(yè)主補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)按房屋價(jià)格的百分之幾予以適當(dāng)補(bǔ)償，便于操作。
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