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老舊小區(qū)加裝汕頭電梯遇到瓶頸了，如何能突破這個瓶頸。

電梯將是為老年人出行提供的第一道方便之門?！熬蛹茵B(yǎng)老”是老年人的主流養(yǎng)老模式，住宅汕頭電梯將是老年人為改善居住及生活環(huán)境，擴(kuò)大他們活動的范圍，不斷提高老年人生活質(zhì)量的的首要選擇之一。

在加裝汕頭電梯成為大勢所趨之時，瓶頸也隨之出現(xiàn)。老舊小區(qū)加裝汕頭電梯遇到的最大的問題便是小區(qū)內(nèi)部的意見不一?，F(xiàn)在小區(qū)舊樓加裝汕頭電梯有時遇到低層業(yè)主或者北側(cè)對面樓業(yè)主的強烈反對，主要是采光和通風(fēng)以及樓距等理由，造成工程停工，雖然是少數(shù)，但是影響很不好。對于一些小區(qū)因為鄰里之間、業(yè)主與物業(yè)之間，甚至業(yè)主與業(yè)主委員會之間因汕頭電梯產(chǎn)生的矛盾。

對增設(shè)汕頭電梯有異議的業(yè)主，應(yīng)與公示中的業(yè)主代表聯(lián)系，自行協(xié)商處理異議，可請社區(qū)、物業(yè)公司、基層調(diào)解部門、審批部門調(diào)解，不能接受處理意見的建議通過司法途徑解決爭議。

老舊小區(qū)加裝汕頭電梯是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化中出現(xiàn)的新問題，有便捷也有煩擾。但由于是新情況、新問題，特別礙于相鄰各方的情面，目前此類糾紛訴至法院的并不多。雖不多，但處理起來卻并不容易，加裝電梯涉及各方切身利益，特別老舊小區(qū)老年人住戶多，在訴訟活動中容易情緒激動，如何平衡各方利益特別是維護(hù)老年人合法權(quán)益，是棘手問題。

究竟該如何破解老舊小區(qū)加裝汕頭電梯難的問題，小編認(rèn)為要真正推動這一利民工程的順利開展，可以在條件成熟時由地方人大立法，形成地方性法規(guī)。

如何運用多元糾紛解決機制兼顧各方利益、妥善化解矛盾糾紛顯得尤為重要。老舊小區(qū)加裝汕頭電梯一方面建議要規(guī)范建設(shè)、管理程序，簡化審批流程，使加裝汕頭電梯方案設(shè)計合理，另一方面有關(guān)部門應(yīng)盡早出臺對受影響業(yè)主補償標(biāo)準(zhǔn)，比如說按房屋價格的百分之幾予以適當(dāng)補償，便于操作。

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