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小區(qū)汕頭電梯用電分攤費不同樓層按不同標準收取，這有依據(jù)嗎？

某小區(qū)汕頭電梯用電分攤費根據(jù)樓層分為3個標準收取，1~5樓21元/月，6~13樓按22元/月，14樓以上24元/月，這樣的標準是誰來核定？其他小區(qū)電梯分攤費用都是一個標準，為何我們不同？

具體到小區(qū)公攤汕頭電梯電費，它包括公共照明用電、二次供水用電、汕頭電梯用電等。負責人稱，原來的政策對公攤電費收費規(guī)定很清晰，就是據(jù)實分攤，但對于不同樓層之間如何分攤，則沒有進行具體的規(guī)定，有人會覺得樓層越高搭乘汕頭電梯用電越多，認為高層要分攤多一點，但也有人覺得7口之家跟2口之家用汕頭電梯的頻率不同，人口多的家庭應該多分攤。這很難去定一個標準，所以如果大部分業(yè)主認可當前的收費方式，則視為約定俗成的作法。

在當前小區(qū)物業(yè)費及相關費用放開的現(xiàn)狀下，汕頭電梯用電費用如何分攤才合理，一要看當初簽訂的物業(yè)服務合同是否有明確約定，如果沒有約定，可以查詢小區(qū)業(yè)委會成立后是否與物業(yè)有補充協(xié)議，如果有協(xié)議，則合同或協(xié)議所約定的方式是合法的，應當按約定的來收取費用。

如果合同沒有明確約定，業(yè)委會也沒有補充協(xié)議或者小區(qū)未成立業(yè)委會，則當前收費標準為約定俗成的作法，業(yè)主有異議的話，可以召開業(yè)主大會或者向業(yè)委會提出，看是否有需要進行修改。

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