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揭陽電梯出了事故誰是第一責(zé)任人?揭陽電梯維保公司現(xiàn)狀如何?電梯如果出了安全事故，使用單位是第一責(zé)任主體。

揭陽電梯維保行業(yè)利潤薄

揭陽電梯接近5萬臺，維保公司有70多家，中小企業(yè)占比百分之六七十以上，這個行業(yè)利潤很薄。

為何揭陽電梯利潤很薄?利潤率大概有多少?

前些年，大家認(rèn)為這個行業(yè)有利可圖，就一擁而上，揭陽電梯維保公司數(shù)量暴增。在市場競爭慘烈的情況下，就出現(xiàn)惡意競價現(xiàn)象。比如正常情況下，單臺四五千元的年維保費的電梯，很多公司兩千多塊錢就搶活。當(dāng)然，很多低價公司的維保質(zhì)量跟不上，因為按照規(guī)定進(jìn)行揭陽電梯維保的話，他們要虧錢。

大型揭陽電梯維保公司由于管理正規(guī)，收費較高，效益好一點的利潤在10%到15%，做得特別好的稅前利潤可達(dá)到20%。中小公司就不行了，利潤很低，我知道很多中小揭陽電梯維保公司一年下來賺不到什么錢，如果管理不好或者出點事故，情況就更糟。

揭陽電梯安全問題怎么解決?

競價的不光是揭陽電梯維保公司，很多物管公司也是競價機(jī)制。物管公司把物業(yè)管理費壓得很低，為了節(jié)約成本，他們不會拿出很多錢給電梯維保公司。維保公司為了接單，把價格壓得很低。

萬一電梯出了事故，誰來負(fù)責(zé)?

根據(jù)規(guī)定，揭陽電梯如果出了事故，第一責(zé)任主體是使用單位，揭陽電梯使用單位履行電梯安全管理責(zé)任。電梯未明確使用單位的，不得投入使用。電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯所有權(quán)人的，建設(shè)單位為揭陽電梯使用單位;委托物業(yè)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)為電梯使用單位。

未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的揭陽電梯，只有1個所有權(quán)人的，該所有權(quán)人為揭陽電梯使用單位;有多個所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定揭陽電梯使用單位;經(jīng)協(xié)商無法確定的，由所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處協(xié)調(diào)確定其中1個所有權(quán)人為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他所有權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

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