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產(chǎn)權(quán)不清、資金不足、物業(yè)失管的老舊惠州電梯，因無法得到及時(shí)改造，埋下隱患。全面建立“三無”電梯政府救濟(jì)機(jī)制，針對不同的老舊惠州電梯，或由財(cái)政出資評估風(fēng)險(xiǎn)、主管部門監(jiān)督責(zé)任單位落實(shí)整改資金；或協(xié)調(diào)住建等部門，簡化住宅專項(xiàng)維修資金使用程序；或交由各區(qū)縣政府進(jìn)行救濟(jì)。

惠州電梯更新改造維修資金落實(shí)問題，一直是困擾惠州電梯安全工作的“老大難”，始終得不到有效解決。為推進(jìn)產(chǎn)權(quán)不清、資金不足、物業(yè)失管的“三無”電梯的更新改造，打通住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)急使用通道，全面建立“三無”惠州電梯政府救濟(jì)機(jī)制。

近三成住宅惠州電梯使用10年以上

一小區(qū)4號樓、21號樓、23號樓內(nèi)分別有兩部惠州電梯。由于這些電梯都是1997年投入使用的，運(yùn)行較久，惠州電梯老化陳舊，2013年定期檢驗(yàn)結(jié)果為不合格。質(zhì)監(jiān)局評估后，認(rèn)為6部電梯都已不具備維修、改造價(jià)值，建議更換惠州電梯。但由于小區(qū)沒有公共維修基金，物業(yè)沒有資金開展電梯更新工作，造成6部惠州電梯一直處于停用狀態(tài)。

惠州電梯“老齡化”現(xiàn)象日益凸顯，故障率增高，其中住宅電梯尤為突出。

緊急情況用錢，無需業(yè)主同意

從最近幾年發(fā)生的惠州電梯安全事故來看，有相當(dāng)一部分惠州電梯為老舊電梯。而產(chǎn)權(quán)不清、資金不足、物業(yè)失管的“三無”惠州電梯，更成為安全事故的重災(zāi)區(qū)。

對于責(zé)任主體明確、但運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)較大的公共交通、商場、學(xué)校、醫(yī)院等公共場所惠州電梯，由市財(cái)政出資，市質(zhì)監(jiān)局牽頭，組織技術(shù)機(jī)構(gòu)對公共場所惠州電梯開展風(fēng)險(xiǎn)評估，再由行業(yè)主管部門監(jiān)督責(zé)任單位落實(shí)安全隱患整改資金。

對于責(zé)任主體分散、維修資金使用困難的商業(yè)住宅惠州電梯，協(xié)調(diào)住建委等部門，創(chuàng)新出臺政策文件，簡化住宅專項(xiàng)維修資金使用程序。惠州電梯故障危及人身安全等6種危及房屋安全的緊急情況，不需經(jīng)過“雙2/3業(yè)主”同意，即可直接使用惠州電梯維修資金。

對于產(chǎn)權(quán)主體不清、資金政策不明的惠州電梯，納入市政府“為民辦實(shí)事”任務(wù)，要求各區(qū)縣政府建立救濟(jì)制度，采取財(cái)政補(bǔ)貼的方式消除安全隱患。

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