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揭陽(yáng)電梯維保行業(yè)總體來(lái)說(shuō)，發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。一些揭陽(yáng)電梯維保企業(yè)通過(guò)良好口碑、專業(yè)技術(shù)等在行業(yè)內(nèi)占據(jù)了一席之地。但揭陽(yáng)電梯維保行業(yè)依然存在一些問(wèn)題。

價(jià)格惡性競(jìng)爭(zhēng)是目前揭陽(yáng)電梯維保行業(yè)存在的一最大問(wèn)題之一。正常情況下，一臺(tái)揭陽(yáng)電梯一年的基本維保費(fèi)用在4000元以上，有些公司為了能夠搶得市場(chǎng)“蛋糕”，一味壓低價(jià)格，甚至2000-3000元就承接下了維保業(yè)務(wù)。

一部揭陽(yáng)電梯一個(gè)月需要維保兩次，一個(gè)維保人員最多一個(gè)月可維保30臺(tái)揭陽(yáng)電梯。維保公司每月光開(kāi)支維保人員的費(fèi)用就在6000元左右。這樣算下來(lái)，維保公司一旦壓低價(jià)格，根本無(wú)利可圖。

那么，那些通過(guò)“價(jià)格戰(zhàn)”拿到合約的維保公司，如何保證“有利可圖”？他們?yōu)榱斯?jié)約成本，便會(huì)“縮水”維保，造成“只修不?！?、“維保走過(guò)場(chǎng)”的現(xiàn)象。這埋下了不少安全隱患，最終貽害的是揭陽(yáng)電梯使用人。

為何這些維保公司能夠通過(guò)“低價(jià)”進(jìn)入市場(chǎng)？據(jù)某物業(yè)管理人員透露，有些物業(yè)管理公司為了節(jié)約成本，也愿意與“價(jià)格優(yōu)惠”的維保公司合作?！爸恍薏槐！背闪怂麄冎谎缘摹皡f(xié)議”。要讓行業(yè)健康有序發(fā)展，離不開(kāi)行業(yè)自身的自律。

此外，揭陽(yáng)電梯維保行業(yè)還面臨著“專業(yè)技術(shù)人員缺乏”的難題，隨著揭陽(yáng)電梯“老齡化”的逐步推進(jìn)，揭陽(yáng)電梯故障率將增加，加上“舊梯改造”、“新梯維?！保@類專業(yè)技術(shù)人員將來(lái)會(huì)是一大缺口。

揭陽(yáng)電梯維保、重大維修、更換，費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出？

揭陽(yáng)電梯是易損產(chǎn)品，每年基本保養(yǎng)正常情況下，需要花費(fèi)4000元左右，新揭陽(yáng)電梯的零部件更換一年約需要2000元，電梯運(yùn)行所需電費(fèi)約800-1000元；每年上門檢測(cè)費(fèi)用約在1000元左右。這么算下來(lái)，一臺(tái)揭陽(yáng)電梯的正常維護(hù)，是筆不小的數(shù)目，需要花費(fèi)八千元左右。

這筆費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出？揭陽(yáng)電梯的日常維護(hù)將由物業(yè)公司從業(yè)主繳納的物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)中支出。

我市存在部分物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)聯(lián)手，套取國(guó)家?？顚Ｓ玫摹胺课輰ｍ?xiàng)維修基金”。“這可能會(huì)導(dǎo)致以后揭陽(yáng)電梯真正需要重大維修時(shí)，該項(xiàng)基金已用完的情況。

5-10年后，我市將面臨大部分揭陽(yáng)電梯的更換問(wèn)題。這些揭陽(yáng)電梯該如何換？換了錢誰(shuí)來(lái)出？目前，仍沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法。

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