普寧市昌宏電梯公司
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地 址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
老人住8樓，上下樓梯不便，多名住戶想報(bào)建加裝揭陽(yáng)電梯，卻遭低層住戶反對(duì)。針對(duì)目前低層住戶利益受損方面，相關(guān)部門始終沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償方案，只讓“雙方協(xié)商解決”，最終導(dǎo)致鄰里關(guān)系越鬧越僵。
盡管說只要有三分之二的住戶同意，就可申請(qǐng)報(bào)建，但規(guī)劃局仍強(qiáng)調(diào)必須百分之百住戶同意，這就導(dǎo)致有一戶不同意就要拖上一年半載，利益各異，眾口難調(diào)。
若涉及對(duì)業(yè)主專有部分及因增設(shè)電梯影響通風(fēng)、采光、通行等建筑設(shè)計(jì)問題或建筑設(shè)計(jì)違反國(guó)家有關(guān)住宅規(guī)范中通風(fēng)、采光、通行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的，應(yīng)征求受影響業(yè)主的意見或修改建筑設(shè)計(jì)方案。而大家最關(guān)注的低層住戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遲遲不見出臺(tái)。到底能不能裝電梯，現(xiàn)在還是個(gè)懸念。
相關(guān)部門應(yīng)盡快出臺(tái)，低層住戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
在聽到多位居民提到有低層住戶要求賠償，賠償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)是什么？是否應(yīng)該在市場(chǎng)價(jià)格上限范圍內(nèi)進(jìn)行討論？這些都缺乏指引。老樓加裝電梯難在資金、協(xié)調(diào)、審批，其中最突出的難題還是資金，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)盡快出臺(tái)低層住戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
個(gè)人利益不讓步就沒得談
加裝電梯涉及的采光、通風(fēng)及通行問題如何去界定？雖然說相關(guān)部門可以出具體細(xì)則，然后交由第三方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)去做鑒定，但在現(xiàn)實(shí)操作中并不是這么簡(jiǎn)單。加裝電梯涉及到公權(quán)和私權(quán)兩部分，公權(quán)部分大家一起協(xié)調(diào)分?jǐn)?，“但私?quán)部分就很難，比如說，不管你賠多少我低層就是不愿意，在這個(gè)不愿意的大前提下，什么都沒得談了，更別說讓第三方去鑒定的環(huán)節(jié)”。
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