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將對全市“無物管、無維保、無維修資金”的“三無”汕頭電梯開展全面治理，讓人民群眾安全乘梯、放心乘梯。

電梯使用安全責任確定不了？

電梯使用單位是電梯使用安全的責任單位，其主要負責人是電梯使用安全的第一責任人，對電梯的安全工作全面負責。電梯原則上納入物業(yè)管理，物業(yè)服務企業(yè)應當制定電梯安全運行管理制度，建立電梯安全技術檔案，落實電梯安全管理責任；加強日常安全檢查巡查；按照規(guī)定配備電梯管理人員和作業(yè)人員；確認維護保養(yǎng)記錄，監(jiān)督電梯維保質量；當電梯發(fā)生事故時，按照應急救援預案組織應急救援等。

電梯使用單位如何確定？

電梯所有權人委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理電梯的，受托方為電梯使用單位；未委托管理的，電梯所有權人為電梯使用單位；電梯屬于共有產(chǎn)權且未委托他人管理的，共有人應當通過書面形式約定電梯使用單位；出租配有電梯的場所，應當在租賃合同中約定電梯使用單位；未約定或者約定不明確的，電梯所有權人為電梯使用單位；電梯使用管理單位發(fā)生變更時，原使用管理單位應當按規(guī)定向新使用管理單位移交完整的電梯安全技術檔案。尚未確定新使用管理單位的，已成立業(yè)主委員會的，向業(yè)主委員會移交；未成立業(yè)主委員會的，向所在地社區(qū)居民委員會或者村民委員會移交。電梯使用安全管理責任無法確定的，由電梯所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處督促社區(qū)居民委員會或者村民委員會落實電梯使用安全管理責任。

電梯每15日至少進行一次維護保養(yǎng)

在電梯的維護方面，電梯的維護保養(yǎng)應當由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝改造修理單位進行，并按照國家有關安全技術規(guī)范的規(guī)定組織實施。電梯的使用單位應當選擇有資質、維保質量信用好的電梯維保單位承擔維保工作。電梯維護保養(yǎng)單位對維護保養(yǎng)的電梯每15日至少進行一次維護保養(yǎng)。發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或者接到相關通知后，應當及時消除故障和異常情況；發(fā)現(xiàn)乘客滯留在電梯轎廂或者接到相關通知后，應當在規(guī)定時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場，采取應急救援措施。未確定電梯維護保養(yǎng)單位的，由電梯所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處督促電梯所有權人或電梯使用單位確定電梯維護保養(yǎng)單位。電梯維護保養(yǎng)單位發(fā)生變更時，原電梯維護保養(yǎng)單位應按有關規(guī)定向市電梯應急處置中心進行備案，及時變更應急救援信息。各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)住房保障部門應暢通住房維修資金提取渠道，明確緊急動用維修資金程序和維修資金缺失情況下資金籌措機制，推進電梯改造更新修理工作。

區(qū)政府、管委會要掛牌督辦“三無”電梯治理

各縣（市、區(qū)）政府、開發(fā)區(qū)管委會應加強對本轄區(qū)電梯安全工作的領導，統(tǒng)籌安排部署“三無”電梯治理工作。治理期間，要掛牌督辦轄區(qū)“三無”電梯治理進度，實行周匯總、月通報制度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處應協(xié)助職能部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作，落實屬地監(jiān)管責任，對本區(qū)域內(nèi)安全工作負責，配合職能部門對轄區(qū)內(nèi)電梯進行排查，發(fā)現(xiàn)的問題及時上報，督促消除安全隱患。各縣（市、區(qū)）政府及開發(fā)區(qū)管委會應加強領導，把鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處、轄區(qū)職能部門在電梯安全工作方面依法履職情況，作為本轄區(qū)綜合性安全生產(chǎn)檢查工作的重要內(nèi)容之一，每季度至少召開一次聯(lián)席會議，研究討論電梯安全突出問題，探索有效途徑，推進問題解決。同時要求，對失信單位及其有關人員實施有效懲戒，督促電梯維保單位和物業(yè)服務企業(yè)嚴格履行安全生產(chǎn)主體責任，對存在嚴重違法違規(guī)行為，發(fā)生重特大安全責任事故的電梯維保單位和物業(yè)服務企業(yè)納入安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”管理。

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