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潮州電梯未來需面對(duì)難點(diǎn)：保養(yǎng)質(zhì)量、強(qiáng)制性安全評(píng)估、電梯“養(yǎng)老”基金。

盡管不少地方政府積極推動(dòng)，但老舊電梯改造還面臨諸多難題。

定期檢驗(yàn)對(duì)保障電梯安全非常重要，但隨著電梯數(shù)量迅猛增長(zhǎng)，特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)人員數(shù)量有限，難以滿足需求。

此外，市場(chǎng)上電梯維保從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，很多電梯未能按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)，風(fēng)險(xiǎn)隱患無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除。

各地要求老舊電梯使用達(dá)到一定年限，必須接受安全評(píng)估；但這一要求缺乏強(qiáng)制性，而且安全評(píng)估收費(fèi)數(shù)千元。除非電梯出現(xiàn)故障無法使用，一般情況下，小區(qū)主動(dòng)開展安全評(píng)估積極性不高。同時(shí)老舊電梯改造更新涉及費(fèi)用分?jǐn)倖栴}，遇到住戶反對(duì)就很難開展。

老舊電梯改造應(yīng)系統(tǒng)納入老舊小區(qū)改造范疇，重點(diǎn)從完善電梯更新改造管護(hù)機(jī)制、改造費(fèi)用分擔(dān)機(jī)制兩方面切入。

在大力推廣電梯安全保險(xiǎn)、老舊電梯安全評(píng)估基礎(chǔ)上，需做好老舊電梯日常養(yǎng)護(hù)與檢驗(yàn)工作。建議完善電梯維保從業(yè)機(jī)構(gòu)誠(chéng)信體系，設(shè)立電梯安全事故維保單位“黑名單”制度，同時(shí)增加電梯專業(yè)檢驗(yàn)服務(wù)市場(chǎng)供應(yīng)，讓老舊電梯安全隱患能早發(fā)現(xiàn)、早排除。

破解老舊電梯改造資金難題，需要探索將社區(qū)停車位、電梯廣告等部分公共收益納入電梯維修改造基金，設(shè)立電梯“養(yǎng)老保險(xiǎn)”。

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