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汕頭電梯加裝基本原則

（一）堅持業(yè)主自主、政府支持、依法合規(guī)、方便辦理、統(tǒng)籌兼顧、保障安全和使用功能的原則，妥善有序開展好各項工作。

（二）按照方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理好鄰里關系。

（三）充分考慮滿足殘疾人輪椅或擔架病人的需要，提高電梯運行功能；鼓勵創(chuàng)新，應用電梯節(jié)能技術。

（四）設計、施工方案宜優(yōu)先考慮工廠預制、現(xiàn)場組裝的鋼結(jié)構方案和施工工藝，盡可能縮短工期，減少施工擾民，并確保施工和居民出行安全。

申請條件

（一）既有住宅應當具有合法的房屋權屬證明。

（二）既有住宅未列入房屋征收范圍和計劃。

（三）既有住宅符合城市規(guī)劃并滿足建筑結(jié)構、抗震、消防等規(guī)范和標準。

（四）單位產(chǎn)權的房屋加裝電梯須征得單位同意并出具書面意見。

（五）既有住宅加裝電梯應經(jīng)加裝電梯所在單元全體業(yè)主同意，簽署《加裝電梯同意書》。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應征得該專有部分的業(yè)主同意。

擬加裝電梯的業(yè)主應就下列事項達成書面協(xié)議：

1.加裝電梯工程費用的預算及分攤方案。

2.電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用的分攤方案。

3.確定電梯使用管理單位，同時簽訂物業(yè)服務合同或者約定某單位承擔電梯使用管理責任的書面協(xié)議。

4.對權益受損業(yè)主的資金補償方案。

（六）既有住宅加裝電梯擬占用小區(qū)公共道路、綠地等，應征得相關權利業(yè)主三分之二以上同意。

（七）符合現(xiàn)行風景文物保護、歷史文化名城保護的相關規(guī)定。

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