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加裝揭陽電梯所有權(quán)人為使用管理者，加裝電梯所有權(quán)共有的，所有權(quán)人在加裝電梯前，應當書面約定電梯使用管理者，承擔電梯使用管理的相關(guān)工作。

所有權(quán)人宜委托物業(yè)服務企業(yè)或第三方電梯安全管理企業(yè)負責電梯的日常使用管理。委托管理的，受托人為使用管理者，并應在電梯安全使用委托協(xié)議中明確雙方電梯使用管理的責任和義務。

使用管理者應履行以下職責:

(一)電梯使用管理者應當配備電梯安全管理人員，承擔相應的管理職責，定期對電梯運行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題或安全隱患立即停止使用，并通知維保單位;

(二)委托具有相應資質(zhì)的電梯維保單位進行日常維保，簽訂維保合同，約定雙方權(quán)利義務等，并對維保工作進行監(jiān)督;

(三)在檢驗合格有效期屆滿前一個月申請定期檢驗，不得使用未經(jīng)定期檢驗或者經(jīng)檢驗不合格的電梯;

(四)在電梯轎廂內(nèi)醒目位置張貼有效的《電梯使用標志》和安全注意事項，并確保電梯內(nèi)應急電話等信息準確;

(五)保持電梯緊急報警裝置24小時暢通，確保被困人員得到及時救援;

(六)建立健全安全管理制度和安全技術(shù)檔案，實行“一梯一檔”(包括檢驗報告、自檢報告、維保合同、維保及維修記錄等)，并接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督、指導;

(七)未落實使用管理者的電梯，不得投入使用。

加裝電梯所有權(quán)共有的，根據(jù)加裝電梯時約定的出資比例，支付電梯能耗、維保、修理、檢驗和保險等相關(guān)費用。

加裝電梯屬地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應根據(jù)《麗水市人民政府辦公室關(guān)于加強電梯質(zhì)量安全工作的通知》的要求，加強對加裝電梯使用管理的監(jiān)督和指導;引導所有權(quán)人聘用物業(yè)服務企業(yè)或第三方電梯安全管理企業(yè)代為電梯使用管理者。

未委托物業(yè)服務企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理者;屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者的，應當協(xié)商明確其中一個產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理者，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔連帶責任;

電梯使用過程中，如果電梯使用管理者暫時不能明確的，根據(jù)《浙江省特種設備安全管理條例》的規(guī)定，所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應當指導、協(xié)調(diào)所有權(quán)人確定使用管理者。各縣(市、區(qū))市場監(jiān)管部門要指導電梯使用管理者履行好日常管理職責，加強對維保單位的日常檢查。

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