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既有住宅加裝揭陽電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋全體業(yè)主進(jìn)行充分協(xié)商達(dá)成一致意見，妥善處理好周邊相鄰關(guān)系，并經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主出具書面同意意見。

制定方案

實(shí)施主體委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)加裝電梯的住宅原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測鑒定，并出具相關(guān)檢測鑒定報(bào)告后，方可委托具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位要根據(jù)鑒定報(bào)告進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保加裝電梯安全性。專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、特種設(shè)備、水電氣暖等規(guī)范要求，包括加裝電梯可行性評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)施工方案、資金概算及費(fèi)用籌集方案、電梯后期運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)分?jǐn)偡桨傅葍?nèi)容。

協(xié)議公示

既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)業(yè)主同意后簽訂加裝電梯協(xié)議，協(xié)議需明確加裝電梯委托代理人及其主要職責(zé)、資金概算及費(fèi)用籌集方案、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮⒓友b完成后的電梯使用管理單位等內(nèi)容。實(shí)施主體應(yīng)將協(xié)議和方案在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置予以公示，公示時(shí)間不少于7日。公示期間有異議的，可向所在社區(qū)居委會(huì)提出調(diào)解申請(qǐng)，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)申請(qǐng)人請(qǐng)求組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

聯(lián)合審查

實(shí)施主體向所在區(qū)政府既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱“區(qū)加梯組”）提出加裝電梯的申請(qǐng)，并提供相關(guān)業(yè)主身份證和房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、代理人身份證和授權(quán)委托書、加裝電梯方案文本、施工圖設(shè)計(jì)單位承諾書、加裝電梯協(xié)議等其他材料。區(qū)加梯組召集區(qū)住建、市場監(jiān)管、工信、自然資源、規(guī)劃督查、城管、應(yīng)急、房產(chǎn)、園林等涉及部門及有關(guān)管線單位對(duì)加裝電梯協(xié)議及相關(guān)方案進(jìn)行聯(lián)合審查，出具聯(lián)合審查意見。既有臨街住宅在臨街面加裝電梯的，區(qū)加梯組組織聯(lián)合審查前應(yīng)向市行政審批局書面征求加裝電梯方案審查意見。

工程施工

加裝電梯施工前，實(shí)施主體應(yīng)向所在區(qū)建設(shè)行政主管部門辦理建筑工程開工手續(xù)和工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)。施工單位應(yīng)向市市場監(jiān)管部門辦理特種設(shè)備安裝告知手續(xù)，并向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)。施工過程接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門的質(zhì)量安全監(jiān)督。

竣工驗(yàn)收

工程竣工后，實(shí)施主體持竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和電梯使用登記證書向區(qū)加梯組提出聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)。區(qū)加梯組召集區(qū)住建、市場監(jiān)管、工信、自然資源、規(guī)劃督查、城管、應(yīng)急、房產(chǎn)、園林等相關(guān)部門及相關(guān)管線單位、街道社區(qū)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，出具聯(lián)合驗(yàn)收意見。

申請(qǐng)補(bǔ)貼

聯(lián)合驗(yàn)收后，實(shí)施主體可以向區(qū)加梯組申請(qǐng)政府資金補(bǔ)貼。區(qū)加梯組統(tǒng)一組織政府補(bǔ)助資金申請(qǐng)、撥付工作。

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