普寧市昌宏電梯公司
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地 址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
揭陽(yáng)電梯換新的，對(duì)我們上下樓來(lái)說(shuō)，肯定是方便的。這段時(shí)間，全體居民總算是結(jié)束了2個(gè)月的爬樓生活，迎來(lái)了新電梯的試運(yùn)行。居民用上了新電梯，再也不用提心吊膽地坐電梯。
高齡電梯經(jīng)歷多次維修
小區(qū)建于2004年，2005年居民們開始入住。一共有7棟樓，安裝了6部電梯。這幾年，隨著使用頻次的增多，零部件的損耗，這6部電梯都開始出現(xiàn)按鍵失靈、電梯停運(yùn)的情況。小區(qū)一位高層居民表示，他們家住在10樓，一旦電梯停運(yùn)，年輕人尚可爬樓回家，可家里的老人上下樓就顯得十分吃力。
電梯失靈、甚至出現(xiàn)困人，為此小區(qū)物業(yè)多次聯(lián)系維修工上門修理。總是修一次，管一陣，又要修。2015年，被納入老舊小區(qū)改造后，由政府出資，更換了其中2部高層電梯。今年4月份，1號(hào)樓的電梯突然停運(yùn)，維修工再次上門，物業(yè)被告知“零部件已停產(chǎn)，電梯只能換不能修”。
可換電梯是一筆不小的費(fèi)用，費(fèi)用由誰(shuí)出呢？
多數(shù)居民反對(duì)自掏腰包。經(jīng)過(guò)物業(yè)、社區(qū)詢價(jià)，換一部新電梯需要16萬(wàn)多元。涉及到費(fèi)用問(wèn)題，居民必須有知情權(quán)。由中市街道物業(yè)辦、社區(qū)、小區(qū)物業(yè)三方牽頭，挨家挨戶通知需更換電梯樓棟的小區(qū)業(yè)主?？紤]到人多，通知每家派一個(gè)代表，就在小區(qū)一片樹蔭下，召開了一場(chǎng)議事會(huì)。
16萬(wàn)元一部電梯，攤到每家每戶需要近萬(wàn)元。由于有2部電梯是政府出資，輪到自己卻要自掏腰包，如此對(duì)比讓多數(shù)居民意見很大。
還有居民認(rèn)為可以動(dòng)用小區(qū)維修資金來(lái)更換電梯，畢竟當(dāng)初買房時(shí)，已經(jīng)交了這部分錢。針對(duì)疑問(wèn)，社區(qū)和物業(yè)的工作人員帶著幾個(gè)業(yè)主代表來(lái)到了住建部門了解情況。得到的回答是，根據(jù)我市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法，必須小區(qū)全部業(yè)主繳納維修資金后，1號(hào)樓業(yè)主才可申請(qǐng)使用屬于自己樓棟的維修資金。
然而實(shí)際情況是，小區(qū)維修資金繳納率較低，通過(guò)維修資金換新電梯的路子被堵死。一邊是因停運(yùn)而爬樓的居民，一邊是換電梯費(fèi)用無(wú)著落。
多方力推居民“自治”
為了能徹底解決這個(gè)問(wèn)題，社區(qū)、物業(yè)商量解決辦法，最后得出一部電梯街道、社區(qū)出2萬(wàn)元，物業(yè)出0.5萬(wàn)元，剩下的由居民自籌的結(jié)果。
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