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雖然老樓加裝潮州電梯，可能占用消防通道、綠化等公共空間，繼而引發(fā)一些問題，不過加裝電梯，還是受到了更多市民的肯定。

那么，這些已加裝使用的電梯，運(yùn)行如何？還存在什么問題？目前加裝的電梯總體情況良好，解決了居民生活困難。不過業(yè)主也提出，后續(xù)管理問題要提前考慮。

加裝電梯的小區(qū)?？吹揭徊夸摷芙Y(jié)構(gòu)電梯，外墻為全玻璃，有七層樓高。電梯設(shè)在居民樓北面樓道口，與樓道口保持了約兩米的間距，留出了一個(gè)樓梯通道。電梯的每一層通過連廊與居民樓連接。通過業(yè)主刷卡，試乘了一下，發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行平衡，也沒什么噪音。體驗(yàn)還是不錯(cuò)的。

首部電梯的加裝，一下子帶動(dòng)了周邊居民。同一小區(qū)68號(hào)樓緊隨其后，申請(qǐng)加裝。旁邊一個(gè)小區(qū)看到他們裝得不錯(cuò)，也跟著加裝，如今他們加裝的電梯也已使用了大半年時(shí)間了，情況良好。

原本要走120米坡道，加裝后出行方便多了

小區(qū)加裝電梯是連接三樓平臺(tái)的，電梯到了平臺(tái)后，總共200多戶業(yè)主都能使用。因此該電梯受益居民較多，成本分?jǐn)傄埠芏?。再加上該小區(qū)樓下為商業(yè)房，停車費(fèi)等收入較多，因此建造該電梯業(yè)主都不需要掏錢。“現(xiàn)在業(yè)主每月只要支付電梯的電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，每戶每年120元。”業(yè)委會(huì)主任說，“現(xiàn)在使用都沒有什么問題，電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)對(duì)我們來說也比較少，只是夏天的時(shí)候因?yàn)樘鞜?，這電梯是全玻璃的，里面比較熱，白天需要開空調(diào)，電費(fèi)會(huì)增加一些，不過總體使用不是大問題?！?/p>

一些問題：維保期后電梯保養(yǎng)費(fèi)用，最好做提前約定

加裝后的電梯運(yùn)行情況都還不錯(cuò)，也解決了老人上下樓的困難。說明加裝電梯有需求，值得進(jìn)一步推廣。不過有些業(yè)主也表示，電梯在后續(xù)管理上可能會(huì)產(chǎn)生一些問題，需要及早注意?！耙?yàn)楝F(xiàn)在所有裝好的電梯都不到兩年，都還是在公司的保修期內(nèi)，每個(gè)月的維保成本目前是由公司出的，但兩年以后，這部分費(fèi)用就要業(yè)主來出了，成本勢(shì)必也會(huì)增加?！奔友b電梯的業(yè)主說，到時(shí)候可能業(yè)主會(huì)為費(fèi)用問題產(chǎn)生新的意見。

業(yè)主也提出，電梯公司維保的是電梯本身，但是安裝在居民樓前的電梯不僅僅是電梯，還有很多連廊，“連廊時(shí)間一長(zhǎng)也會(huì)產(chǎn)生腐蝕、生銹的問題，維修成本就會(huì)增加，到時(shí)候可能也會(huì)成為問題。”因此，有業(yè)主表示，業(yè)主們?cè)诎惭b電梯時(shí)可能需要提前將這些后續(xù)管理問題考慮進(jìn)去，做提前約定。同時(shí)相關(guān)職能部門也需要為維保期以后的管理問題多加考慮，提前處理，防患于未然。

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