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隨著高層住宅越來越多，潮州電梯數量也越來越多，電梯引發(fā)的事故也受到大家的重視。那么，若出了問題，到底應誰擔責呢？電梯安全管理責任主體是誰？《特種設備安全法》中明確規(guī)定，電梯使用單位應當對電梯的使用安全負責，對住宅電梯而言，電梯的使用單位是所委托的物業(yè)管理公司。電梯必須經維保、檢測合格，方能投入使用。

電梯的安全管理職責有哪些？

1.聘請具有資質的電梯維保單位開展日常維護保養(yǎng)服務；

2.建立并長期保存電梯安全技術檔案；

3.在電梯轎廂內或者出入口張貼安全注意事項和警示標志；

4.在電梯顯著位置張貼有效的電梯使用標志；

5.按照規(guī)定配備取得特種設備作業(yè)人員證的安全管理人員；

6.保持電梯緊急報警裝置與救援服務的聯系通暢；

7.監(jiān)督并且配合電梯的安裝、改造、重大維修、日常維護保養(yǎng)工作；

8 .發(fā)現電梯存在事故隱患的，暫停使用，并及時處理；

9.電梯發(fā)生故障致使乘客被困的，迅速組織救援，并按照規(guī)定及時報告。

電梯維保單位有哪些職責？

1.電梯的維護保養(yǎng)應當由電梯制造單位或者依照《特種設備安全法》取得許可的安裝、改造、修理單位進行；

2.維保單位應當與電梯使用單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同，維保單位每15日應當對維保的電梯進行一次日常維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)內容應當進行記錄，并由現場維保人員及使用單位安全管理員簽字存檔；

3.電梯維保單位應當設立24小時維保值班電話，接到電梯困人故障報告后維修人員應當在30分鐘內趕赴現場實施現場救援；

4.電梯的維護保養(yǎng)單位應當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責。

電梯是小區(qū)業(yè)主共有財產

電梯在運行和整改中產生的費用，如更新、改造、維修費用需由業(yè)主共同承擔。作為電梯的直接使用者，業(yè)主應當愛護電梯，正確使用電梯，安全、文明乘用電梯。

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