普寧市昌宏電梯公司
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物業(yè)，包括保安在內(nèi)，突然因?yàn)?a target="_self" title="潮州電梯">潮州電梯維修的事情集體撤離。走之前，還把小區(qū)大門(mén)、所有單元門(mén)全部打開(kāi)。一時(shí)間，整個(gè)小區(qū)處于“裸奔”狀態(tài)。
我們都交了全年的物業(yè)費(fèi)，業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽的合同也沒(méi)到期，他們突然撩挑子走了，也太不負(fù)責(zé)任了。在業(yè)主群中，有業(yè)主指責(zé)說(shuō)，該小區(qū)第一批是2011年交房，業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司簽訂的合同，“到2019年9月到期”。
業(yè)主和物業(yè)公司究竟有什么矛盾，以至于物業(yè)公司集體撤離？矛盾的焦點(diǎn)在于是否要?jiǎng)佑镁S修基金，維修小區(qū)內(nèi)被洪水泡壞的電梯。
據(jù)了解，今年7月11日連降暴雨，小區(qū)遭遇洪水襲擊，造成小區(qū)內(nèi)29部電梯全部停運(yùn)?！斑^(guò)了兩三天后，每單元開(kāi)了一部電梯，其余的到現(xiàn)在都沒(méi)有開(kāi)?！?/p>
針對(duì)如何維修被洪水浸泡過(guò)的電梯，物業(yè)公司和業(yè)主多次協(xié)商，都未達(dá)成一致意見(jiàn)。“7月24日，我們業(yè)主代表和物業(yè)就到社區(qū)協(xié)商過(guò)一次?！蹦谴螀f(xié)商中，業(yè)主代表明確表示，拒絕動(dòng)用維修基金用于維修電梯?！拔覀円笪飿I(yè)也出一部分錢(qián)，一起出錢(qián)維修?！?/p>
而之所以如此要求，業(yè)主說(shuō)，“因?yàn)槲飿I(yè)管理小區(qū)這么多年，小區(qū)內(nèi)公共收益從來(lái)沒(méi)有公開(kāi)過(guò)”。不僅如此，業(yè)主要求物業(yè)公司公開(kāi)賬目，也遭到拒絕。對(duì)此，小區(qū)業(yè)主普遍意見(jiàn)較大。
當(dāng)天協(xié)商未果，到了7月31日下午，小區(qū)物業(yè)管理公司突然撤離。隨后，多名物業(yè)經(jīng)理在朋友圈發(fā)布統(tǒng)一信息稱(chēng)，有業(yè)主“糾結(jié)一幫不明真相的人逼迫物業(yè)離場(chǎng)，故我公司現(xiàn)已離場(chǎng)，請(qǐng)業(yè)主看管好自己的財(cái)物”。對(duì)于物業(yè)經(jīng)理的“聲明”，小區(qū)業(yè)主認(rèn)為是“惡人先告狀”。
物業(yè)公司一名女性工作人員表示，“下午有業(yè)主來(lái)辦公室門(mén)口堵著，喊物業(yè)快走”。不過(guò)，針對(duì)雙方的矛盾，該工作人員也表示，公司還會(huì)跟業(yè)主“好好協(xié)商解決”，“畢竟這么多年了”。
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