普寧市昌宏電梯公司
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地 址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
為了揭陽(yáng)電梯后續(xù)維保，老舊小區(qū)第一次有了業(yè)委會(huì)
一幢建成于上世紀(jì)90年代初的8層居民樓，3個(gè)單元通過(guò)回廊連通，100戶居民里60歲以上老人有39戶，占總戶數(shù)的39%。去年11月初，“眾籌”加裝的電梯正式啟用。但問(wèn)題也開(kāi)始顯現(xiàn)。
居民中繳納電梯初裝費(fèi)的有55戶，雖然上樓需要刷門(mén)禁卡，但下樓不需要，也就是說(shuō)，其他居民下樓時(shí)，也可以使用電梯，這使得電梯使用頻率非常高。
“使用的人一多，電梯衛(wèi)生就很難保證?！敝熬用翊碇贫穗娞菔褂霉芾砉s，約定“嚴(yán)禁裝修建材使用電梯運(yùn)載”，但這個(gè)情況仍不時(shí)出現(xiàn)。還有不少居民反映，下雨天電梯地面就變得很臟，以及有人在電梯里隨意丟棄垃圾。
除了衛(wèi)生問(wèn)題，最擔(dān)心的還有緊隨而來(lái)的維保問(wèn)題。
“運(yùn)行時(shí)間久了，還會(huì)有零件更換、大修等問(wèn)題。之前牽頭籌建電梯的五位居民代表因?yàn)榘峒?、生病、年齡過(guò)大等原因，已經(jīng)不再適合牽頭電梯后續(xù)的管理。
老小區(qū)，沒(méi)有業(yè)委會(huì)，也沒(méi)有物業(yè)，電梯后續(xù)的維保、管理等具體事務(wù)，誰(shuí)來(lái)管？”因?yàn)闆](méi)有業(yè)委會(huì)也沒(méi)有物業(yè)，電梯維保單位每次檢修后都要讓社區(qū)簽字。如果電梯出現(xiàn)問(wèn)題，這個(gè)主體責(zé)任又是誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
今年4月，在社區(qū)指導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)三個(gè)多月的努力，宋澆造巷8號(hào)第一屆業(yè)主委員會(huì)選舉產(chǎn)生了，這是湖濱地區(qū)第一個(gè)老舊小區(qū)業(yè)委會(huì)?！斑@樣一來(lái)，后續(xù)的電梯管理和維護(hù)責(zé)任就由這個(gè)主體來(lái)承擔(dān)了。而社區(qū)就可以回到監(jiān)管的位置上?！?/p>
現(xiàn)在只要維保公司過(guò)來(lái)日常檢查，物業(yè)都會(huì)有人一同到場(chǎng)檢查此外，小區(qū)還成立了自治聯(lián)盟，十多位居民輪流排班還有社區(qū)在職黨員一同參與。志愿者如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向物業(yè)或電梯維修單位報(bào)告，便于第一時(shí)間解決。
同時(shí)，業(yè)委會(huì)也在積極籌集微基金，利用電梯廣告等資金獎(jiǎng)勵(lì)給積極參與電梯自治管理的居民。
揭陽(yáng)電梯維修保養(yǎng)、電梯安全檢查就找昌宏電梯公司。
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