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明明有揭陽電梯維修資金，為什么電梯維修費用還要每戶自己分攤？部分業(yè)主不滿小區(qū)粵泰物業(yè)公司不申請住宅專項維修資金，而要求自己出錢修電梯。對此，物業(yè)工作人員表示，申請維修資金用于維修電梯速度慢，業(yè)主公攤電梯維修速度更快。

電梯維修費用為何要業(yè)主公攤

到小區(qū)業(yè)主報料，電梯出現故障，經我司維保單位技術人員檢測，發(fā)現電梯維修主機變頻器損壞，導致電梯無法正常運行使用，因該電梯已過保修期，維修費用由業(yè)主共同承擔，維修費報價2300元，共有57戶，每戶分攤42元。對于這份通知，業(yè)主意見很明確，既然當時買房時已交了維修資金，現在電梯壞了可以使用該資金維修，為什么還要業(yè)主分攤？這樣做不合理。

那為什么該電梯維修費不使用維修資金？小區(qū)物業(yè)管理處的工作人員，其介紹，主要是申請維修資金時間較長，而電梯需要馬上修好，維修公司現在都是要拿到錢才愿意維修，不愿意等太長時間，并且由于分攤到每戶的費用也不高，便沒有申請使用維修資金，目前大部分業(yè)主已經交費。

有的樓電梯維修使用了維修資金，并且在物業(yè)管理公眾服務平臺有公示，12街5幢之一電梯，預算金額5200元以及1幢之三電梯，預算金額1600元，都使用了維修資金。

一季度電梯維修占維修資金支出大頭

電梯維修支出最多，原因簡單，一是電梯是業(yè)主使用最多的公共設施設備，即使設備一切正常，也都有一定的使用周期，需要維修、更新，另一方面，江門市區(qū)的住宅高樓多數應該是近十年建設，樓體質量相對較新，多數住宅公共部分暫不需要維修。=

提交資料齊全5個工作日內可以劃款

電梯壞了維修費用不使用維修資金，要求業(yè)主公攤，看似簡單快捷，但是業(yè)主的權益卻沒有得到相應的保障。不少業(yè)主表示，電梯維修和更新是常事，不能每次都要業(yè)主出錢，如果是這樣的話，維修資金的意義何在？住宅專項維修資金管理中心工作人員介紹，現在很多小區(qū)都是在使用維修資金維修電梯，一般遞交完整資料后，五天內就可以劃款，很方便也很便捷。

那么為什么有的物業(yè)公司不愿意去申請呢？“使用方案應當經專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。”需要去找三分之二的業(yè)主簽名同意，物業(yè)公司偷懶或者嫌麻煩不愿意去做這個事情，于是直接找業(yè)主分攤。

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