精品久久久久久一区|国产免费高清AV在线|欧亚无码1区2区|久久97女2019|亚洲天堂日日夜夜|99视频国产精品|色久精品免费线在无卡|亚洲无码午夜视频|久久肏免费公开视频|2021国偷自产久久久

給房子裝潮州電梯主要的目的是增加了業(yè)主出行的方便性，可是，安裝電梯需要業(yè)主聯(lián)合申請，就可以在舊房中安裝電梯。那么六層樓裝電梯國家有什么政策，六層樓加裝電梯怎么分攤費用，6層樓加裝電梯分攤方法有哪些呢？

一、六層樓裝電梯國家有什么政策

六層樓裝電梯國家有什么政策，由于舊房家裝電梯涉及到房屋主體結(jié)構(gòu)的改造，因而需要整棟樓2/3以上的業(yè)主同意，并前往當?shù)胤抗芫痔岢龈脑焐暾垺?/p>

另外，關(guān)于安裝電梯的審核，房管局工作人員需檢測樓房的建筑間距、采光通風(fēng)、消費間距等狀況，通過后提交相關(guān)行政單位審批。

六層樓裝電梯注意事項：

1、室內(nèi)采光好，才能夠帶來舒適的家居生活，在原本沒有電梯樓房中，若是加裝了電梯，會讓一樓房間的采光降低，影響日常的居住。所以，要讓一樓的用戶同意安裝電梯是非常困難的。

2、一樓是所有人的必經(jīng)之路，電梯停留在一樓的時間和次數(shù)非常多，而電梯在運行的過程中，會發(fā)出較大的聲音，嚴重影響到一樓用戶的居住體驗，時間久了精神上會感到有壓力。

3、舊樓所使用的時間較久外墻結(jié)構(gòu)一定程度上會有損壞。這時如果安裝電梯，一樓又是屬于最底層，則需要的承重也就更大，存在一定的安全隱患。

二、六層樓加裝電梯怎么分攤費用

六層樓加裝電梯怎么分攤費用，六層樓加裝電梯費用分攤方法有很多種，以下為你介紹幾種很常見的6層樓加裝電梯費用分攤方案：

1、以下是廣州官方加裝電梯費用分攤比例方案，是現(xiàn)階段普遍使用一種按照樓層系數(shù)的計算方式，也是比較科學(xué)的。

這種方案唯一可變的因素是：如果加裝電梯對1樓和2樓采光影響非常嚴重，要考慮給予被影響的業(yè)主進行補貼(補償金額沒有具體規(guī)定，靠業(yè)主們協(xié)商)。

如果同一層住戶面積不一樣，分攤的金額也不一樣，比如5樓一共有2家住戶，按照上面的分攤方案算下來5樓住戶每家需要出資4.5萬元，但是這2家住房面積一家是50平方，一家是100平方，本來5樓一共出資9萬，但是分攤到他們兩家就變成一家50平方的只需要出資3萬元，100平方的要出資6萬。

費用分攤的比例永遠是：受益越多，出的金額越多。電費和電梯維護費用同樣是按此比例出資。

2、一樓二樓不出資，三樓及以上按比例分攤，杭區(qū)某小區(qū)加裝電梯分攤方案：

一樓二樓不分攤費用，三樓8%，四樓20%，五樓31%，六樓41%。

3、一樓不出資，二樓及以上按比例分攤，上海某小區(qū)補貼方案：

一樓不出資，二樓6%，三樓12%，四樓20%，五樓28%，六樓36%。

一樓二樓有補償，三樓及以上按比例出資，以每部電梯造價約69-76萬元計算，扣除財政補貼24萬元(上海是24萬，其余的具體根據(jù)實際情況)，業(yè)主實際共需承擔45-52萬元。

三、六層樓裝電梯對一樓有什么影響

六層樓裝電梯對一樓有什么影響，通常情況下六層樓裝電梯對一樓有以下幾個方面的影響：

1、潮濕影響

一樓地面本來就潮濕，再加上加裝電梯后采光通風(fēng)都大受影響，加劇了潮濕問題。

2、出行道路影響

加裝的電梯就在一樓住戶的門口，本來就不寬敞的道路無端被阻擋了，是不是有很大的影響呢？

3、采光通風(fēng)影響

加裝的電梯突出遮擋了光線，使得一樓本就光線不足的問題更顯突出，通風(fēng)也受到影響

4、噪音影響

影響裝電梯，對一層來說完全是費力不討好的事，放大了缺點，電梯建在一層，等電梯的人流，運送貨物的嘈雜，會導(dǎo)致噪音更大，甚至暴露隱私

5、房屋價值影響

說到底，一層太方便了，進出門，拿東西，那就是一回頭的功夫。但如果加裝電梯后，這個唯一的優(yōu)勢就沒有了，房屋的價值會受到不小的影響。

潮州電梯舊樓加裝就選昌宏電梯公司。