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因?yàn)槎嗄晔?，這些老舊小區(qū)的很多配套設(shè)施都已經(jīng)老化或者出現(xiàn)了問題，所以改造會(huì)對(duì)外墻、樓道和道路進(jìn)行修繕。有個(gè)問題是很多人都比較關(guān)心的，就是是否加裝電梯。90年代建設(shè)的小區(qū)，除了少數(shù)的高檔住宅，基本上是沒有裝電梯的，但現(xiàn)在還住在這些小區(qū)的，有不少都是身體不太好的老年人，因?yàn)闆]有汕頭鋼架結(jié)構(gòu)電梯，對(duì)他們的生活造成了比較大的麻煩。

有些老年人腿腳不方便，每天爬樓梯非常困難，因?yàn)樽优獬錾习鄾]人照料，很容易就出現(xiàn)意外事故，所以安裝電梯成了很多家庭的小心愿。

加裝電梯本是利好的事，但因?yàn)橛幸幌盗械淖璧K，遲遲沒有實(shí)施。除了要花費(fèi)大量的人力物力財(cái)力外，各樓層間的意見不統(tǒng)一是其中很大的因素，特別是一二樓的住戶，他們表示強(qiáng)烈地反對(duì)。

原因無非三點(diǎn)，其一是一二樓本就不需要樓梯，出行沒有受到影響，但如果加裝了電梯，一二樓的房價(jià)會(huì)有所下降，到時(shí)候不管是賣還是租都是不利的。其二是一旦電梯使用時(shí)間長了出現(xiàn)故障，一二樓住戶還要支付一定的維修費(fèi)用，沒有用還要交錢，這讓他們接受不了。

還有一點(diǎn)是，居住質(zhì)量會(huì)下降，怎么說呢？加裝電梯后，一樓不管是采光、噪音還是公共區(qū)域面積都會(huì)有所影響。受制于這些因素，加裝電梯只能一擱再擱。

為了改變這一僵局，部分地區(qū)出臺(tái)了新規(guī)，即取消原來的“一票否決制”，也就是說現(xiàn)在不是一戶不同意就不能加裝電梯了，新規(guī)明確規(guī)定，只要有超過三分之二的住戶同意就可以加裝電梯，即使是一樓住戶反對(duì)也沒用。

不過，一樓住戶也不會(huì)白吃虧，新規(guī)下會(huì)得到一定數(shù)額補(bǔ)貼，不同地區(qū)有所有差別，具體表現(xiàn)為一樓住戶不用交加裝電梯的費(fèi)用，或者會(huì)直接給一樓住戶的現(xiàn)金補(bǔ)償，對(duì)此有些小區(qū)的一樓住戶動(dòng)搖了，他們同意加裝電梯。

此外，住建部的副部長黃艷表示，目前對(duì)于加裝電梯的相關(guān)事項(xiàng)會(huì)盡量考慮到各層住戶的合理訴求，通過完善設(shè)計(jì)方案讓更多人能滿意。所以說，加裝電梯還是需要各樓層間的相互協(xié)商，畢竟以后大家還是鄰居，因?yàn)殡娞莸氖虑閭撕蜌饩筒粍澦懔恕?/p>

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