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小區(qū)汕頭電梯管理者應(yīng)履行哪些職責(zé)？

根據(jù)《電梯安全管理辦法》規(guī)定，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

制定安全運行管理制度、崗位安全責(zé)任制度，建立安全技術(shù)檔案并長期保存；

保證電梯緊急報警裝置有效使用；

配合做好電梯的更換、改造、修理、維護保養(yǎng)管理工作；

在電梯的明顯位置標(biāo)明安全注意事項、安全責(zé)任承諾書、警示標(biāo)志、有效的電梯使用標(biāo)志和應(yīng)急救援電話；

委托依法取得許可的單位進行電梯維護保養(yǎng)，并簽訂維護保養(yǎng)合同；

制定突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案并定期組織演練；

電梯出現(xiàn)故障或者存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用和通知電梯維護保養(yǎng)單位檢修，并張貼警示標(biāo)志；

發(fā)生乘客被困故障時，迅速組織救援，并按規(guī)定及時書面報告特種設(shè)備監(jiān)管部門。

不得使用未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的電梯；

公示物業(yè)收費中電梯的相關(guān)費用；

運載建筑材料、建筑垃圾、家具以及易造成電梯損壞的物品時，應(yīng)當(dāng)采取安全防護技術(shù)措施并派人員進行現(xiàn)場管理；

電梯使用管理責(zé)任單位變更的，應(yīng)當(dāng)完整移交電梯相關(guān)資料；

法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責(zé)。

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