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手持一份第三方檢測機構報告，被揭陽電梯噪音困擾的李先生將開發(fā)商和物業(yè)告上法庭。法院最終判決物業(yè)公司采取降噪措施。

本案中，原告李先生于2018年購買了涉案二手房。同年12月，李先生發(fā)現(xiàn)噪聲問題，后自行委托某環(huán)境檢測實驗室就涉案房屋噪聲進行檢測，依照《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》作出兩份《檢測報告》，報告載明了電梯運行發(fā)出噪聲的等效聲級等。

李先生訴至法院，要求開發(fā)公司、物業(yè)公司委托專業(yè)減震降噪公司于一個月內對電梯機房設備及井道進行減震降噪改造，直至滿足國家環(huán)境標準《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》，每延期一天，則按照每日300元支付住宿費，并要求二公司共同支付其精神損失費、噪音檢測費等。

《環(huán)境噪聲污染防治法》未規(guī)定居民樓內電梯產(chǎn)生噪聲進行評價的明確標準，因此對電梯所產(chǎn)生噪聲適用的環(huán)保標準主要依據(jù)行政機關所發(fā)布的規(guī)范。

電梯運行噪聲屬于社會生活噪聲，《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》明確規(guī)定了A類房間的結構傳播固定設備室內噪聲排放限值，在國家尚無相應的標準對居民樓內電梯產(chǎn)生噪聲進行評價的情況下，當電梯等樓內設備在運行過程中所產(chǎn)生的低頻噪聲確實對樓內居民噪聲影響時，本院認為可以參照適用該標準作為檢測及評價依據(jù)。

同時法院也認定，李先生委托的這家環(huán)境檢測實驗室具有資質并符合經(jīng)營范圍，且《檢測報告》系依據(jù)上述國家標準作出的，該檢測程序合法有效。

法院認為，物業(yè)公司應對涉案房屋噪聲的產(chǎn)生承擔相應法律責任，并做出如上判決。此外，結合涉案房屋開發(fā)時間、電梯的驗收、管理和原告的購房情況，法院判決開發(fā)公司對涉案房屋電梯的噪聲不承擔責任。

案件宣判后，物業(yè)公司提起上訴，二審駁回上訴，維持原判。

本案是我國居民樓內電梯噪聲的典型案例，案件爭議焦點為在行政部門未有關于電梯產(chǎn)生的低頻噪聲評價應適用規(guī)范的情況下，如何適用現(xiàn)行的噪聲排放標準。

對于該爭議焦點，在探究噪聲排放標準的目的下尋找適用的規(guī)范，追尋責任主體，明確了居民樓內電梯噪聲排放應適用的標準，保證公民個人保持身心健康和安寧生活的需求，彌補了規(guī)則缺失與社會需求的矛盾。

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