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有了潮州電梯，解決了上下樓的大難題，這幾萬元花得值。隨著年齡增大，腿腳不靈便，房子沒有電梯的弊端顯現(xiàn)。

這里有六成以上都是60歲以上的老人，多數(shù)骨關節(jié)不好，沒有電梯成了大家上下樓出行最大難題。小區(qū)位于市中心，生活配套齊全，但多戶居住在高樓層的老人，被迫準備賣房子。

高低樓層梯次出錢，3個單元住戶達成共識

找到物業(yè)，準備聯(lián)合推動小區(qū)加裝電梯。向業(yè)主們調查意見后，老韓發(fā)現(xiàn)，加裝電梯沒有想象的那么簡單。小區(qū)居民間形成了截然相反的兩種意見，高層住戶飽受無電梯之苦，積極要求加裝電梯；低樓層住戶有沒有電梯無所謂，對此不太積極，有的認為加裝電梯會帶來通風、采光、毀綠等一系列問題。加裝電梯費用分攤也是大問題，樓層越高越受益，均攤顯然不合適，如何分攤在我市又沒有可參考對象。

對此，業(yè)委會與電梯公司磋商，商量通過開設窗戶等辦法解決通風、采光等問題。通過成本預算，擬定39萬元左右加裝費中，每層樓有兩住戶，最低層的3樓住戶出資29000元，每加高一層，住戶多出3500元，8樓頂樓住戶出資46500元。

方案得到了3個單元的多數(shù)業(yè)主們贊同，獲得了三分之二以上業(yè)主同意。業(yè)委會決定，分步實施，先加裝這3部電梯。

加裝電梯涉及7個部門，審批花了一年半時間

別看是小小的加裝電梯，其審批手續(xù)與新建住宅的差不多。發(fā)現(xiàn)涉及規(guī)劃、建設、房管、消防、安監(jiān)、質監(jiān)、供電7個部門。對于很多部門來說，居民自籌資金加裝電梯是頭一回，如何審批無規(guī)可依。加裝電梯的設計和施工，涉及基礎、結構、設備及管線工程內容，因此要求具有相應資質的建筑工程施工總承包企業(yè)進行施工總包。

物業(yè)費每月每平方多交0.1—0.2元，后期維護有了著落

經(jīng)過有關部門驗收合格的電梯，投入使用了。每層樓居民都有專屬樓層的電梯磁卡，刷卡后只能進入自家樓層。

電梯的后期如何運行，是目前業(yè)委會與物業(yè)公司正在協(xié)商的。在物業(yè)服務合同中，并不包括電梯。電梯加裝后，是居民自管呢？還是交由物業(yè)？業(yè)主們考慮到涉及收電費、聯(lián)系維保單位、清潔等，覺得還是交物業(yè)比較方便。物業(yè)公司對此有點為難，有電梯與沒有電梯一個物業(yè)費價，那對無電梯業(yè)主也不公平。幾經(jīng)協(xié)商，決定從明年開始，電梯住戶物業(yè)費每月每平方多交0.1—0.2元。

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