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鼓勵既有住宅自主增設(shè)潮州電梯，破解多層住宅老人出行難等問題，對于符合相關(guān)政策要求的既有住宅，經(jīng)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議后方可加裝電梯，并且政府會給予補助。

兩年來，老舊小區(qū)加裝電梯進展如何？電梯運行使用后老百姓的體驗怎樣？而目前還有哪些問題有待解決?

業(yè)主：裝上電梯上樓輕松多了

有著20多年歷史的小區(qū)，業(yè)主多為行動不便的退休老職工，老舊小區(qū)加裝電梯的惠民工程推進后，已經(jīng)安裝完成了9部電梯，第10部電梯的申請也正在公示中。

以往，業(yè)主每天中午買菜回家都要氣喘吁吁的爬樓，如今他提著重物可以直接乘坐電梯回家了，“我們單元樓4月份剛安裝完成電梯，這對于老年人來說是非常好的便民措施，既方便又安全?！?/p>

加裝電梯遇難題，一樓住戶反對項目被擱置

除了已經(jīng)加裝好電梯的單元樓在做安全測試或正常使用外，另幾棟單元樓卻遲遲未安裝好電梯，1樓住戶因為采光、噪音等原因反對增設(shè)電梯。最近，一業(yè)主就因為加裝電梯的問題苦惱不已，“一樓的住戶始終反對電梯加裝，經(jīng)社區(qū)調(diào)解許多次都沒有結(jié)果，我和老伴都快80高齡了，每天出門爬樓梯是件很不容易的事情，而我所在的單元許多老年人因為要爬樓梯都不經(jīng)常出門，現(xiàn)在因一樓的住戶反對就不能安裝電梯了”。

加裝電梯需征求全部業(yè)主意見。官方：調(diào)解協(xié)商不成功可走司法途徑

既有住宅增設(shè)電梯在穩(wěn)步推進，但類似的矛盾糾紛常有。“按照政策說明，一個單元的業(yè)主不反對才能增設(shè)電梯，不反對的情況包括了業(yè)主不參與加裝電梯的資金籌集、不使用電梯，但是不反對單元樓加裝電梯。”“社區(qū)的角色是指導(dǎo)、意見收集、平臺搭建、異議調(diào)解、核實蓋章等工作，如果業(yè)主有異議的，我們會把當(dāng)事人和此單元一半以上的住戶、電梯公司邀請在一起調(diào)解，如果有政策方面的疑問，現(xiàn)場就會解釋，如果是技術(shù)安全方面的疑問，也會找專人來做解讀”。

如果多次調(diào)解無效怎么辦？住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，增設(shè)電梯受到影響利害關(guān)系人實名提出書面反對意見的，社會居委會應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解，經(jīng)調(diào)解未達成一致的社區(qū)居委會可引導(dǎo)相關(guān)業(yè)主通過司法途徑解決。

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