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汕頭一樓建成至今已20多年，使用至今的汕頭電梯頻繁出現(xiàn)因電梯老化而造成的故障，給樓內(nèi)的居民們造成了出行不便，同時也有眾多安全隱患......

經(jīng)相關(guān)部門檢測，這兩棟樓的電梯必須進(jìn)行更換。為推進(jìn)這兩棟樓共4部電梯的更換，積極發(fā)揮作用，將在本年度完成該項工作，為居民辦實(shí)事，保障居民出行安全。

對小區(qū)內(nèi)電梯進(jìn)行了評估。其中，10號樓的一部電梯綜合安全狀況得分為0，建議電梯立即停用，其他電梯也有不同程度的問題，需重大修理。然而，電梯更換遇到了難題。按照規(guī)定，電梯更換的費(fèi)用一部分來自政府補(bǔ)貼，更多的部分則來自居民的維修基金。

但業(yè)委會成員了解后發(fā)現(xiàn)維修基金的余額已無法滿足本次電梯更換。二十多年來，小區(qū)經(jīng)過多次維修，維修基金的錢花完后，又補(bǔ)充了公益性收入，但如今也所剩不多，依然無法承擔(dān)本次電梯項目的費(fèi)用。

經(jīng)過計算，維修基金的余額只能負(fù)擔(dān)本次更換費(fèi)用的30%，剩余的費(fèi)用只能通過居民自籌的方式來解決。為推進(jìn)這項工作，小區(qū)居委會、業(yè)委會和物業(yè)想盡了辦法，上門做起了居民工作。經(jīng)過業(yè)主大會表決，大家達(dá)成共識。

一樓居民不出錢，這部分錢由二至頂樓居民分?jǐn)?。解決經(jīng)費(fèi)問題后，物業(yè)通過房屋維修資金管理系統(tǒng)向電梯公司打款。然而，系統(tǒng)中“分?jǐn)傎M(fèi)用”一項，只精確到樓棟，沒有精確到樓層。

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