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現(xiàn)在很多人都是要買房子的，難免有人會(huì)買到1樓，一般現(xiàn)在我們買了房子之后，是要繳納物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，還有一部分揭陽電梯費(fèi)用的，這都是公共面積的費(fèi)用，這個(gè)時(shí)候就會(huì)有人問我，如果我家里買的是1樓，我也從來不會(huì)去坐電梯，因?yàn)闃巧细揪蜎]有認(rèn)識的人家，那我可不可以不繳納電梯費(fèi)用呢？我來仔細(xì)給大家盤點(diǎn)一下到底可不可以。

前段時(shí)間一個(gè)小區(qū)業(yè)主向我吐槽，他們的電梯費(fèi)用是很昂貴的，每次電梯維修的費(fèi)用，也是家家戶戶平攤的，可是明明自己是居住在1樓的，自己也從來沒有坐過電梯，樓上人家一戶都不認(rèn)識，坐電梯干嘛呢，難道平時(shí)閑著無聊坐電梯玩嗎？就去找物業(yè)理論，卻被物業(yè)直接駁回，那買了1樓之后，如果承諾從不坐電梯的話，可不可以不繳納電梯費(fèi)用呢？

在這里我直接表明了吧，是絕對不可以的，有很多人問我為什么呢？我首先來給大家介紹一條法律，是專門針對此類事件的：業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分享有權(quán)利，也承擔(dān)一部分的義務(wù)，但是你不能以放棄權(quán)利為由，就不履行相應(yīng)的義務(wù)。所以這都是有法律規(guī)定的，大概是什么意思呢？就是即使這個(gè)電梯你不用，但是你還是得繳納電梯費(fèi)。

從側(cè)面來說，我確實(shí)也很同情1樓，因?yàn)?樓的用戶真的很少使用電梯，有很多一樓業(yè)主幾乎從沒碰過電梯，我也見過一些開發(fā)商，在安裝電梯的時(shí)候補(bǔ)貼過一樓的情況，因?yàn)樗麄円仓?樓肯定是不會(huì)用到電梯的，而且1樓的房子也有很多的缺點(diǎn)，很多1樓房子，別人坐電梯的話有很多的噪音，人的吵鬧聲也很大，而且一樓安全性能也很差，每次小區(qū)被盜基本上一樓失竊的可能性最大，很多業(yè)主買了1樓的房子，確實(shí)不應(yīng)該收1樓的電梯費(fèi)用，可是，不能凡事都講情感，電梯也是屬于整棟樓全體業(yè)主的，盡管你不使用，但是你也有義務(wù)承擔(dān)你的責(zé)任。

電梯是屬于我們的公共設(shè)備，它就像小區(qū)里面的綠化一樣，或者你可能覺得電梯你從來用不到，而且小區(qū)的綠化你也從來不看，甚至有些人沒有買車，小區(qū)的欄桿都沒有為你開過，但是不代表你就不需要繳納這些費(fèi)用了，既然沒有明確規(guī)定，毫無疑問那就必須繳納電梯費(fèi)用，如果因?yàn)槟憔幼≡?樓，就不繳納電梯費(fèi)用，那是不是住在30層往上的人，得繳納多余的電梯費(fèi)用呢，因?yàn)樗麄兪褂秒娞萋烦淌亲钸h(yuǎn)的，所以凡事不能這么算。

還有如果樓頂?shù)臉I(yè)主，認(rèn)為樓頂部分只屬于最高一層的業(yè)主，那反而也是不公平的，樓頂也是大家共有的，1樓是不是就享受不到樓頂平臺的權(quán)益了呢？凡事沒有絕對的公平，但是你居住在1樓就得履行相應(yīng)的義務(wù)，你們覺得呢？

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