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老舊住宅樓申請加裝汕頭電梯流程

前期籌備階段

統(tǒng)一業(yè)主意見。全體業(yè)主簽署《加裝電梯業(yè)主協(xié)議書》，推選兩位委托人，作為加裝電梯工作全權組織和實施負責人，并簽署《加裝電梯業(yè)主授權委托書》。

辦理主體：申請加裝電梯業(yè)主。

征求彼鄰意見

加裝電梯如果占用業(yè)主專有部分，需要該專有部分業(yè)主出具書面意見。因加裝電梯對周邊業(yè)主可能造成相關影響的，需要周邊所有業(yè)主簽署《加裝電梯彼鄰意見備案表》。

辦理主體：申請加裝電梯業(yè)主。

社區(qū)街道審核

業(yè)主委托人向所屬社區(qū)提出申請，所需材料：《加裝電梯申請書》、《加裝電梯業(yè)主協(xié)議書》、《加裝電梯業(yè)主授權委托書》(附兩名委托人身份證、聯(lián)系電話)、《加裝電梯彼鄰意見備案表》、《專有部分業(yè)主意見說明》。社區(qū)審核并公示7天，無異議報街道辦事處，街道征求區(qū)城區(qū)改造更新中心意見，出具《未列入舊城改造和棚戶區(qū)改造計劃證明》。公示有異議的，流程終止，待異議化解再繼續(xù)流程。

辦理主體：申請加裝電梯業(yè)主所在社區(qū)、街道辦事處和區(qū)城區(qū)改造更新中心

房屋安全鑒定

委托人委托第三方有資質(zhì)單位進行房屋安全鑒定和施工方案設計，確定施工單位、電梯提供單位。

辦理主體：申請加裝電梯業(yè)主。由業(yè)主委托具備相應資質(zhì)的第三方公司進行房屋安全鑒定。

擬定管理辦法

委托人組織召開全體業(yè)主會議，討論確定《加裝電梯建設、運行、檢修和保養(yǎng)費用分攤方案》、《加裝電梯定期年檢和定期保養(yǎng)承諾書》、《加裝電梯使用和管理辦法》,確定第三方電梯維保服務單位，一并報區(qū)市場監(jiān)督管理局審查。

辦理主體：申請加裝電梯業(yè)主、區(qū)市場監(jiān)督管理局

現(xiàn)場勘查

委托人向區(qū)加裝電梯領導小組辦公室（設在區(qū)住建局）提交材料：包括社區(qū)街道審核材料以及《房屋安全鑒定》、《未列入舊城改造和棚戶區(qū)改造計劃證明》，設計單位、電梯提供方、安裝施工方資質(zhì)證明材料，加裝電梯施工圖紙(含供電專線 施工方案)，施工組織設計方案和監(jiān)理實施細則。由區(qū)住建局負責組織區(qū)電梯加裝領導小組成員單位對材料進行審核，材料齊全、符合加裝條件的予以受理，7日內(nèi)組織區(qū)加裝電梯領導小組成員單位到加裝電梯現(xiàn)場進行勘查，各單位提出初步意見建議。不符合條件的不予受理。

辦理主體：區(qū)加裝電梯領導小組辦公室

聯(lián)合審批

經(jīng)區(qū)加裝電梯領導小組成員單位現(xiàn)場勘查初步同意加裝電梯，條件成熟的，由區(qū)住建局組織召集召開區(qū)加裝電梯領導小組成員單位全體會議，集體研究審批，會后3日內(nèi)形成《住宅樓加裝電梯會議紀要》，抄送各單位及業(yè)主委托人、建設單位。

辦理主體：區(qū)加裝電梯領導小組成員單位

開工建設階段

辦理特種設備安裝修理告知手續(xù)。所需材料：加裝電梯施工圖紙(含供電專線施工方案)，設計單位、監(jiān)理單位、電梯提供方、安裝施工方資質(zhì)證明材料。

辦理主體：區(qū)市場監(jiān)督管理局

辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)

所需提供材料：建設、施工、監(jiān)理單位工程項目組織機構和負責人任命文件及項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書；施工合同、監(jiān)理合同及工程圖紙；根據(jù)工程特點制定的施工組織設計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）；施工單位辦理建筑業(yè)工傷保險的證明。辦理特種設備安裝修理告知手續(xù)和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)后準予開工建設。

辦理主體：區(qū)建設工程服務中心

聯(lián)合竣工驗收

委托人向區(qū)加裝電梯領導小組辦公室（區(qū)住建局）提交材料：設計單位檢查報告、監(jiān)理單位評估報告、施工單位竣工報告、隱蔽工程驗收資料、電梯產(chǎn)品合格證、電梯檢測報告。材料齊全的，7日內(nèi)組織組織社區(qū)、街道辦事處、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、區(qū)自然資源和規(guī)劃分局、區(qū)市場監(jiān)督管理局、區(qū)消防救援大隊、區(qū)城市管理執(zhí)法局、國網(wǎng)荊州供電公司進行聯(lián)合驗收，出具聯(lián)合驗收意見。

辦理主體：區(qū)加裝電梯領導小組辦公室

辦理特種設備使用登記

聯(lián)合驗收合格的，區(qū)市場監(jiān)督管理局下發(fā)《特種設備使用登記證書》。

辦理主體：區(qū)市場監(jiān)督管理局

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