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汕頭電梯故障危及人身安全，經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者電梯制造單位安全評(píng)估綜合安全狀況等級(jí)為4級(jí)等四種情況，可按照相關(guān)規(guī)定程序申請(qǐng)應(yīng)急使用維修資金。

發(fā)生危及房屋使用和人身財(cái)安全等緊急情況，需要立即對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新改造的，由使用申請(qǐng)人報(bào)經(jīng)街道辦事處或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府確認(rèn)并出具意見后，按照相關(guān)規(guī)定程序申請(qǐng)應(yīng)急使用維修資金。

汕頭電梯電梯使用維修資金的情況有哪些

緊急情況包括:電梯故障危及人身安全，經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)或者電梯制造單位安全評(píng)估綜合安全狀況等級(jí)為4級(jí)的;消防設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，不再具備防滅火功能，經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)或公安派出所出具《責(zé)令限期改正通知書》的;外墻墻面有脫落危險(xiǎn)，屋頂或者外墻滲漏，嚴(yán)重影響房屋使用和安全的；未移交城市公共供水企業(yè)的二次供水水泵損壞或者水管爆裂導(dǎo)致二次供水中斷，嚴(yán)重影響業(yè)主生活的。

維修資金的使用需業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、相關(guān)業(yè)主或者其他管理人(以下簡(jiǎn)稱使用申請(qǐng)人）擬定使用方案。使用方案應(yīng)當(dāng)包括擬維修項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算、分?jǐn)偭兄Х秶?、付款方式、?yàn)收方式等事項(xiàng)，應(yīng)急使用的使用方案還需附有街道辦事處或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府確認(rèn)意見。

汕頭電梯電梯使用維修資金的情況有哪些

公示期不少于7日(應(yīng)急使用公示期不少于3日)。業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)居民委員會(huì)組織業(yè)主對(duì)使用方案進(jìn)行表決，使用方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分面積占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意，表決結(jié)果在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，公示期不少于7曰。使用申請(qǐng)人持使用申請(qǐng)表、相關(guān)業(yè)主表決結(jié)果(應(yīng)急使用申請(qǐng)除外)、使用方案、預(yù)算、施工合同等材料，向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出審核、備案申請(qǐng)。申請(qǐng)材料齊全的，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以辦理。

使用申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照使用方案組織實(shí)施維修和更新、改造工程。維修資金根據(jù)工程施工進(jìn)度分批劃轉(zhuǎn)或者竣工驗(yàn)收后一次性全額劃轉(zhuǎn)。分批劃轉(zhuǎn)的，使用申請(qǐng)人提交價(jià)款核定單后，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在收到申請(qǐng)后2個(gè)工作日內(nèi)向?qū)艄芾磴y行發(fā)出分批劃轉(zhuǎn)至維修資金使用專用賬戶的通知。

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