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現(xiàn)如今，隨著高層住宅越來越多，汕頭鋼架電梯數(shù)量也越來越多，電梯引發(fā)的事故也受到大家的重視。那么，若出了問題，到底應誰擔責呢？

汕頭鋼架電梯安全管理責任主體是誰？

汕頭鋼架電梯使用單位應當對電梯的使用安全負責，對住宅電梯而言，電梯的使用單位是所委托的物業(yè)管理公司。電梯必須經(jīng)維保、檢測合格，方能投入使用。

汕頭鋼架電梯的安全管理職責有哪些？

1.聘請具有資質(zhì)的電梯維保單位開展日常維護保養(yǎng)服務

2.建立并長期保存電梯安全技術(shù)檔案

3.在電梯轎廂內(nèi)或者出入口張貼安全注意事項和警示標志

4.在電梯顯著位置張貼有效的電梯使用標志

5.按照規(guī)定配備取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的安全管理人員

6.保持電梯緊急報警裝置與救援服務的聯(lián)系通暢

7.監(jiān)督并且配合電梯的安裝、改造、重大維修、日常維護保養(yǎng)工作

8.發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，暫停使用，并及時處理

9.電梯發(fā)生故障致使乘客被困的，迅速組織救援，并按照規(guī)定及時報告

汕頭鋼架電梯維保單位有哪些職責？

1.電梯的維護保養(yǎng)應當由電梯制造單位或者依照《特種設(shè)備安全法》取得許可的安裝、改造、修理單位進行

2.維保單位應當與電梯使用單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同，維保單位每15日應當對維保的電梯進行一次日常維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)內(nèi)容應當進行記錄，并由現(xiàn)場維保人員及使用單位安全管理員簽字存檔

3.電梯維保單位應當設(shè)立24小時維保值班電話，接到電梯困人故障報告后維修人員應當在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施現(xiàn)場救援

4.電梯的維護保養(yǎng)單位應當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責

汕頭鋼架電梯應當由誰負責維修？

1.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《物業(yè)管理條例》《住宅專項維修資金管理辦法》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，電梯的保修期限一般為2年。在電梯保修期限內(nèi)的維修改造，由建設(shè)單位（開發(fā)商）負責保修

2.已出保修期限的維修改造，由相關(guān)業(yè)主按程序使用住宅專項維修資金，或按照“誰受益誰承擔”的原則分擔維修改造費用

3.符合應急維修條件的，可以按照規(guī)定啟動住宅專項維修資金應急維修程序

4.若電梯被人為損壞的，根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》的相關(guān)規(guī)定，由侵權(quán)人負責維修或者賠償

汕頭鋼架電梯是小區(qū)業(yè)主共有財產(chǎn)

電梯在運行和整改中產(chǎn)生的費用，如更新、改造、維修費用需由業(yè)主共同承擔。作為電梯的直接使用者，業(yè)主應當愛護電梯，正確使用電梯，安全、文明乘用電梯。

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