普寧市昌宏電梯公司
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普通電梯的單梯使用壽命約為15年，雙梯使用壽命約為18年，強(qiáng)制報(bào)廢年限最高為25年。因而，大多數(shù)90年代中期安裝的電梯都接近了報(bào)廢年限，汕頭鋼架電梯問(wèn)題頻出有這方面的原因。
那么，誰(shuí)來(lái)為維保買單之困局
在電梯安裝完畢投入運(yùn)行后，電梯質(zhì)保期一般只有兩年。有時(shí)候住戶還沒有入住，電梯保修期就已結(jié)束了。而電梯一般使用5年以上就要大修一次，費(fèi)用不菲。
一部普通電梯的使用壽命約為15年，強(qiáng)制報(bào)廢年限是15-25年。
在這里做一個(gè)假設(shè)，你購(gòu)買了某高層住宅樓一套房。這棟樓有120戶業(yè)主（20層樓，每樓6戶），至少配置2部中高檔的電梯，每部電梯設(shè)計(jì)、運(yùn)輸、安裝等所有的費(fèi)用在50萬(wàn)元左右，若房子使用年限為70年，那中間至少要換三次電梯，也就是每戶至少要支付2.5萬(wàn)元的電梯更換費(fèi)。
一般在購(gòu)房時(shí)開發(fā)商都會(huì)將電梯費(fèi)用分?jǐn)傇诜靠罾?，所以?duì)購(gòu)房者的觸動(dòng)不是很大。大家在購(gòu)房時(shí)一般也都不會(huì)考慮電梯的更換問(wèn)題。
但是15年后呢？誰(shuí)為這筆錢買單？5樓以下可以不使用電梯的業(yè)主更不愿意掏這個(gè)“額外”的費(fèi)用，這還不包括一部電梯每年大約1萬(wàn)多元的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展，智能化程度的不斷提高，尤其是物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的行業(yè)應(yīng)用不斷深入，這種異想天開已經(jīng)成為了現(xiàn)實(shí)。
大多數(shù)人還不知道電梯已經(jīng)可以這么智慧了吧，其實(shí)電梯早就有了自己獨(dú)特智慧的管理系統(tǒng)。
如果給電梯裝上“芯”——傳感器和芯片，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，電梯就會(huì)變得“有頭腦”。“智慧電梯”可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)近百個(gè)電梯運(yùn)行狀態(tài)參數(shù)。一旦某臺(tái)電梯有事，遠(yuǎn)程監(jiān)控中心的“地圖”大屏即有顯示，第一時(shí)間完成故障遠(yuǎn)程診斷，讓維修人員足不出戶也能快速了解電梯“病情”，現(xiàn)場(chǎng)維修更是能“對(duì)癥下藥”。
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