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小區(qū)更換揭陽鋼架電梯本是便民好事，但是因為居民各自樓層不同，對于加裝電梯的態(tài)度也各不相同。

舊電梯有隱患，居委牽頭更換工作

據(jù)了解，社區(qū)內(nèi)電梯使用問題非常突出，園內(nèi)自建設(shè)時使用的美菱達電梯共有33座，使用已超15年，按相關(guān)部門數(shù)據(jù)表明使用超15年的電梯屬老舊電梯，容易發(fā)生故障，對居民出行帶來很大不便和存在安全隱患。

對此，社區(qū)居委會首先動員華薈南景園進行電梯更換工作，牽頭小區(qū)每個樓棟建立了更換電梯微信討論群，通過整合發(fā)動社區(qū)黨員、在職黨員、樓組長、熱心志愿者等社區(qū)力量共同參與更換電梯事務(wù)，組織召開業(yè)主大會，傾聽全體業(yè)主意見，會上邀請專業(yè)人士參會提供專業(yè)意見，參考舊樓加裝電梯程序推開更換電梯工作，討論電梯牌子型號配置。

并讓業(yè)主投票選出3~5名熱心住戶成為更換電梯協(xié)調(diào)小組，由小組成員通過收集意見、分析公告、業(yè)主投票選取心儀電梯公司、資源整合系列操作。更換電梯從一開始的征詢意見到召開業(yè)主會議、成立更換電梯協(xié)調(diào)小組、表決選擇電梯安裝公司、資金分攤方案等，每一步都利用微信平臺、樓道宣傳欄等張貼公示。

部分業(yè)主拒交費，他們多管齊下做工作，但在動員更換電梯的時候，有少部分業(yè)主因為樓層以及個人原因拒不交款。

居委會采取先易后難、個別攻克的方式，一方面由居委會工作人員通過電話和上門面談等方式動之以情、曉之以理地進行勸導(dǎo)；另一方面則打感情牌，由本棟業(yè)主以鄰居情分去勸說，本著為家人安全出行的初心去做工作，直到所有業(yè)主都應(yīng)承交納資金為止。

經(jīng)過細致的工作，小區(qū)內(nèi)更換電梯的住宅樓，沒有一戶業(yè)主拒交更換電梯資金，使得更換電梯工作得以順利推進。目前，小區(qū)已成功使用上和已簽訂更換合同的電梯達25座，整個更換電梯過程不花政府一分錢，社區(qū)內(nèi)剩下還有8座電梯更換工作正在穩(wěn)步推進之中。

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