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家里沒蔥了，要爬六層樓，瞬間不想去買了”“老人腿腳抬不高，上樓成了困難”“搬了半袋子西瓜，累趴下了。安裝電梯，上下樓方便，但是對于一樓用戶，可能會受到采光、噪音等影響，那么什么情況下可以安裝電梯呢？為了安裝揭陽鋼架電梯鄰居們輪番上陣想要說服一樓業(yè)主，然而，因?yàn)閾?dān)心采光的問題一樓業(yè)主始終沒有同意。這種情況下還能安裝電梯嗎？采光的問題又該如何解決？

《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：

　　（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；

　　（二）制定和修改管理規(guī)約；

　　（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；

　　（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；

　?。ㄎ澹┦褂媒ㄖ锛捌涓綄僭O(shè)施的維修資金；

　　（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

　?。ㄆ撸└慕?、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

　　（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；

　?。ň牛┯嘘P(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

特別提醒：如果加裝電梯對居住于一樓的業(yè)主房屋通風(fēng)、日照、采光、價值貶損等方面確有不利影響，應(yīng)就補(bǔ)償或賠償問題進(jìn)行溝通協(xié)商或通過法律途徑解決。

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