普寧市昌宏電梯公司
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地 址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
家里沒(méi)蔥了，要爬六層樓，瞬間不想去買(mǎi)了”“老人腿腳抬不高，上樓成了困難”“搬了半袋子西瓜，累趴下了。安裝電梯，上下樓方便，但是對(duì)于一樓用戶，可能會(huì)受到采光、噪音等影響，那么什么情況下可以安裝電梯呢？為了安裝揭陽(yáng)鋼架電梯鄰居們輪番上陣想要說(shuō)服一樓業(yè)主，然而，因?yàn)閾?dān)心采光的問(wèn)題一樓業(yè)主始終沒(méi)有同意。這種情況下還能安裝電梯嗎？采光的問(wèn)題又該如何解決？
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：
（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；
（二）制定和修改管理規(guī)約；
?。ㄈ┻x舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；
?。ㄋ模┻x聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；
?。ㄎ澹┦褂媒ㄖ锛捌涓綄僭O(shè)施的維修資金；
?。┗I集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
?。ㄆ撸└慕ā⒅亟ńㄖ锛捌涓綄僭O(shè)施；
?。ò耍└淖児灿胁糠值挠猛净蛘呃霉灿胁糠謴氖陆?jīng)營(yíng)活動(dòng)；
?。ň牛┯嘘P(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。
第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
特別提醒：如果加裝電梯對(duì)居住于一樓的業(yè)主房屋通風(fēng)、日照、采光、價(jià)值貶損等方面確有不利影響，應(yīng)就補(bǔ)償或賠償問(wèn)題進(jìn)行溝通協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。
揭陽(yáng)鋼架電梯加裝、電梯維修保養(yǎng)、電梯購(gòu)買(mǎi)安裝就找昌宏電梯公司。
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