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未確定使用單位的揭陽(yáng)電梯不得投入使用
未確定使用單位的揭陽(yáng)電梯不得投入使用
發(fā)布者:handler 發(fā)布日期:2023-02-09 12-59-24

揭陽(yáng)電梯使用單位按下列規(guī)定確定:


(一)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位管理的電梯,受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位為電梯使用單位;


(二)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者專業(yè)電梯服務(wù)單位管理的電梯,屬于單一產(chǎn)權(quán)所有人自行管理的,該產(chǎn)權(quán)所有人為電梯使用單位;共有產(chǎn)權(quán)的電梯,所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確電梯使用單位,協(xié)議不成的,所有權(quán)人均為電梯使用單位;


(三)出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在合同中約定電梯安全管理責(zé)任,使用人為電梯使用單位,未約定的,產(chǎn)權(quán)所有人為電梯使用單位;


(四)新安裝電梯尚未移交業(yè)主的,項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使用單位;


(五)市政地下通道、人行天橋等公益性事業(yè)使用的電梯,其管理機(jī)構(gòu)為電梯使用單位。


按照規(guī)定無(wú)法確定電梯使用單位的,由電梯所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)協(xié)調(diào)相關(guān)單位和個(gè)人落實(shí)使用單位。未確定電梯使用單位的電梯不得投入使用。


其中,電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行“妥善保管并按規(guī)定使用電梯鑰匙”、“接到故障或困人報(bào)警后,立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),組織實(shí)施救援”等職責(zé)。


電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任主體,有14項(xiàng)職責(zé)。使用單位的確定,最根本目的是希望使用單位能盡可能地履行其使用職責(zé),確保電梯的使用安全。


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