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普寧電梯隱患已經(jīng)成了小區(qū)住戶最為關(guān)心的事情。電梯隱患到底如何才能排除呢？

部分物業(yè)公司安全責(zé)任不明晰，管理人員安全意識(shí)淡薄。在執(zhí)法檢查中，發(fā)現(xiàn)一些特種設(shè)備使用單位安全管理制度尚待進(jìn)一步落實(shí)，存在一定安全隱患。

如個(gè)別企業(yè)特種設(shè)備檔案管理較混亂，安全隱患沒有后續(xù)處理記錄；有的電梯和索道安全標(biāo)識(shí)不夠明顯；有的電梯轎箱內(nèi)控制器蓋板未上鎖，易被兒童誤觸動(dòng)；有的住宅小區(qū)頻繁更換電梯維保公司，維保記錄不完整，電梯報(bào)警裝置無人接聽。

一些物業(yè)管理公司安全責(zé)任不明晰，管理人員安全意識(shí)淡漠。電梯使用安全仍存在一些亟待解決的問題，主要表現(xiàn)在：電梯安全責(zé)任鏈條長，利益關(guān)系復(fù)雜。

特別是無業(yè)委會(huì)、無物業(yè)管理公司的住宅小區(qū)，一些問題得不到及時(shí)有效解決，隨著老舊電梯的增多，因電梯產(chǎn)生的糾紛投訴頻發(fā)，甚至出現(xiàn)群體性事件。

此外，電梯維保市場(chǎng)惡性競爭，維保質(zhì)量難以保證。原廠維保率有待進(jìn)一步提升，部分維保單位以低于成本價(jià)承攬業(yè)務(wù)，出現(xiàn)“劣幣驅(qū)逐良幣”的現(xiàn)象。

電梯維護(hù)修理經(jīng)費(fèi)籌集也存在困難。一些小區(qū)沒有住宅專項(xiàng)維修資金，難以向業(yè)主籌集電梯維修維護(hù)費(fèi)用。電梯保險(xiǎn)覆蓋面有待進(jìn)一步擴(kuò)大。物業(yè)管理單位反映住宅維修資金申請(qǐng)程序較為復(fù)雜，耗時(shí)長，難以滿足電梯維修需要。

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