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汕頭電梯質(zhì)量怎么保障
汕頭電梯質(zhì)量怎么保障
發(fā)布者:handler 發(fā)布日期:2023-02-28 03-30-47

不同于當(dāng)前新建住宅的框架結(jié)構(gòu),建設(shè)于上世紀(jì)末及本世紀(jì)初的既有住宅大量仍采用框混結(jié)構(gòu),墻面承重為一個(gè)整體。在部分樓棟汕頭電梯加裝建設(shè)過(guò)程中,由于沒(méi)有預(yù)留電梯井的位置,通常都面臨著改變墻體結(jié)構(gòu)變化等情況。


多個(gè)老舊小區(qū)在申請(qǐng)加建電梯過(guò)程中,由于樓棟沒(méi)有電梯井位置的預(yù)留,均涉及破墻搭建樓板的情況。房屋墻體的破拆會(huì)不會(huì)影響承重?房屋安全是否會(huì)存在隱患?確保電梯加建的安全成為市民的關(guān)注熱點(diǎn)。


既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)向?qū)俚刈匀毁Y源部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,原批準(zhǔn)圖紙上已明確標(biāo)識(shí)預(yù)留電梯井的除外。在加建工程開(kāi)工前應(yīng)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證,限額以下的增設(shè)電梯工程可以不申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證。


是否滿足防火安全間距、保障消防通道、消防車可達(dá)性、人行疏散通道和結(jié)構(gòu)安全等內(nèi)容都要審查。施行建檔留底機(jī)制,加裝電梯所有的報(bào)建、竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案等資料都將向市城建檔案館移交建設(shè)檔案,切實(shí)有效地督促各主管部門(mén)和企業(yè)規(guī)范建設(shè)行為。


作為特種設(shè)備,后續(xù)運(yùn)行維護(hù)工作如何有序規(guī)范?新辦法梳理了增設(shè)電梯的后續(xù)使用管理內(nèi)容,重點(diǎn)對(duì)后續(xù)管理的責(zé)任主體、變更管理、委托管理等問(wèn)題進(jìn)行明確。


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