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普寧家用別墅電梯相關(guān)：上世紀(jì)70年代末到90年代初，中國人均住房極度短缺，解決住房有無問題是主要矛盾。因此全社會(huì)從政府到各單位紛紛建設(shè)了一大批多層住宅，其中80%沒有設(shè)計(jì)安裝電梯。這樣做，既有建筑政策原因，也有經(jīng)濟(jì)原因。

建筑政策原因：當(dāng)初的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范明確規(guī)定，6層及以下不得設(shè)計(jì)安裝電梯。

經(jīng)濟(jì)原因：當(dāng)初經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，安裝電梯價(jià)格很高。80年代初期，電梯在我國還是奢侈品，6層站的電梯含安裝費(fèi)用高達(dá)近40萬元，而當(dāng)初的房價(jià)，每平方米才600～700元，投資能力不夠。1980年，全國電梯保有量才不到2萬臺(tái)，絕大多數(shù)集中在賓館、重要辦公樓宇等建筑。

這批住宅的業(yè)主，高高興興地搬進(jìn)去了。幾十年過去了，他們逐漸高興不起來了。上下樓成了他們出行的巨大困難，因?yàn)樗麄兌祭狭?。這種情況不僅僅是中國獨(dú)有，世界上很多國家都存在這樣的問題。盡管形成的原因不同，但結(jié)果一致，即出行成了他們巨大的困難。加裝電梯是全球發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家共同在努力解決的問題：我們的近鄰日本在本世紀(jì)初即通過政策鼓勵(lì)和立法來解決，對(duì)需加裝電梯的業(yè)主補(bǔ)貼50%；新加坡全部由政府出資。

我國政策十分關(guān)注民生，2017年，由老科協(xié)牽頭在全國范圍內(nèi)進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)研，著手解決問題；2018年，、政府工作報(bào)告中明確指出，鼓勵(lì)有條件的加裝電梯；2019年，政府工作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，支持加裝電梯。各地方政府紛紛出臺(tái)地方政策，從政策上和財(cái)政上支持加裝電梯。

重點(diǎn)研究：

①地方政府出臺(tái)居家養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)稅收和資金扶持政策。

②加裝電梯改造的政策、資金、實(shí)施模式和改造現(xiàn)狀情況。

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