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隨著城市化進(jìn)程推進(jìn)，普寧電梯成為基建領(lǐng)域不可或缺的一環(huán)，商用、住宅以及公共服務(wù)多個細(xì)分市場電梯需求量巨大。按照中國電梯協(xié)會統(tǒng)計，目前我國符合加裝條件但未安裝電梯的既有建筑中，僅住宅用戶就多達(dá)5000萬戶，市場總量預(yù)計在250萬臺以上。

除了需求空間巨大之外，電梯安全性也始終受到國家的高度重視。近日，市場監(jiān)管總局正式印發(fā)《電梯安全筑底三年行動方案（2023—2025年）》（以下簡稱《方案》），明確指出要大力支持老舊電梯更新改造，筑牢電梯質(zhì)量安全基礎(chǔ)。

進(jìn)入2023年，我國新裝電梯已經(jīng)迎來更換密集期。行業(yè)統(tǒng)計，預(yù)計2020-2025年，我國電梯更新需求量復(fù)合增速達(dá)19%，2025年更新需求有望達(dá)26.1萬臺。隨著行業(yè)進(jìn)入高速高質(zhì)量發(fā)展階段，多個產(chǎn)業(yè)賽道也將全面提質(zhì)提速。

此次公布的《方案》，可以被視為未來我國電梯行業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)與產(chǎn)業(yè)路線。圍繞高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，“安全”和“質(zhì)量”成為核心關(guān)鍵詞。

比如在確保電梯安全使用方面，結(jié)合近年來市場上出現(xiàn)的一系列安全事件，《方案》不僅提出要建立安全責(zé)任層級負(fù)責(zé)機(jī)制、培育專業(yè)電梯使用管理主體、排查整治非法電梯使用，還著重提出要提升行業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量水平，這將對電梯產(chǎn)業(yè)鏈的延伸帶來巨大幫助。

此外，《方案》要求實現(xiàn)應(yīng)急處置平臺服務(wù)全覆蓋。以2023年8月為節(jié)點，各省市都要至少有一個直轄市/區(qū)建成96333等電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺，這為未來政府與相關(guān)電梯安全服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的深度合作帶來了全新契機(jī)。

而在提升維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量水平方面，技術(shù)和服務(wù)的提升成為核心命題。在政府監(jiān)管部門審核、檢驗趨嚴(yán)的同時，企業(yè)在技術(shù)與服務(wù)層面的雙向提升，也將反向推動整個電梯行業(yè)升級變革。

從長遠(yuǎn)來看，無論是既有建筑老舊電梯更新改造，還是新建建筑的電梯安裝，未來政府以及相關(guān)企業(yè)都將以《方案》為指導(dǎo)和參考標(biāo)準(zhǔn)。

老齡化社會的到來，讓城市更新改造的需求量急速猛增，加裝電梯和老舊電梯更新?lián)Q代都成為了核心訴求。隨著時間不斷推移，存量和增量市場需求將持續(xù)擴(kuò)大。

此外，從市場滲透率來看，目前我國超一線、一線城市的人均電梯保有量已經(jīng)足以和很多發(fā)達(dá)國家城市相媲美。然而，全國大部分城市，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)等下沉市場依然存在很大的市場空白，人均電梯保有量仍有較大提升空間。

可以預(yù)見，隨著《方案》公布實施，政府、企業(yè)及資本市場的深度聯(lián)動，將進(jìn)一步推動電梯市場量質(zhì)同升，進(jìn)入新的發(fā)展周期。

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