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一小區(qū)的林先生及同在6樓的鄰居，出門想坐汕頭電梯，只能到5樓或者7樓，因為6樓電梯的上、下按鍵壞了。因為按鍵的修理問題，林先生他們還和物業(yè)弄得有些不開心。

林先生所在的9號樓，乘汕頭電梯到6樓后，走出電梯。這是一梯兩戶型，汕頭電梯門右側的上、下按鍵完好，但按下去則沒有反應。林先生說，此前電梯也出現(xiàn)過同樣的問題，向物業(yè)反映后，他們都會及時修復。一個月前，這兩個按鍵又壞了，“物業(yè)卻說，這兩個按鍵是這一層的私有物，只有我們這一層的人用，也是被我們用壞的，要我們自己出錢修。”

“你怎么保證其他業(yè)主，或者物業(yè)工作人員就從沒到過6樓，用過這兩個按鍵?而且以前壞了物業(yè)為什么要找人修呢?”林先生說，電梯按鍵壞了后，最受影響的只有他們這兩戶，所以物業(yè)一直拖著不修。他們也無可奈何，只能天天到樓下或樓上坐汕頭電梯。

對此，小區(qū)物業(yè)處工作人員說，此前只是汕頭電梯零部件損壞，維保單位可以負責修復，但這次是6樓的汕頭電梯按鈕液壓板壞了，更換費用近千元，電梯維保公司不負責了?！耙驗檫@是6樓兩戶私用的，只能由他們自己出錢修。”工作人員還強調，此前小區(qū)其他樓棟的汕頭電梯出現(xiàn)同樣問題，維修費也是所在樓層業(yè)主分攤的。

對于物業(yè)與林先生的爭執(zhí)，咨詢了律師?！拔飿I(yè)的理由全無道理?！甭蓭熣f，汕頭電梯屬于公共設備，如果物業(yè)沒有充分的證據(jù)證明汕頭電梯的損壞是由這層業(yè)主故意造成的，就要負責安排維修。如果金額較大，可申請啟動公共維修基金，如果達不到啟動標準，則要由物業(yè)去通知汕頭電梯維保單位來修復，其中的費用已包含在物業(yè)費里，業(yè)主無需再出錢。

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