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按照加裝汕頭電梯相關(guān)規(guī)定,既有住宅如果想增設(shè)電梯,征得本棟房屋三分之二以上業(yè)主同意即可。不過,近期業(yè)主反映,加裝電梯裝好后可能產(chǎn)生的消防安全問題卻關(guān)乎整棟樓的居民,也讓他們十分擔(dān)憂。

業(yè)主表示,電梯施工期間他們發(fā)現(xiàn)首層的出口通道不足國家規(guī)定的消防標(biāo)準(zhǔn)1.1米,而電梯的相關(guān)規(guī)劃許可證已經(jīng)報批,他們也無法讓電梯施工停止。此外,電梯施工方回復(fù),他們是按報批圖施工。業(yè)主表示目前已向廣州市政府申請了行政復(fù)議。

今年樓棟其他業(yè)主提出要給樓棟申請加裝電梯,當(dāng)時他曾經(jīng)問過牽頭的業(yè)主,首層的樓梯口是否夠消防安全標(biāo)準(zhǔn)的寬度,對方表示通道是有1.2米的。曾先生表示,因為加裝電梯只需樓棟三分之二以上業(yè)主同意即可,向政府申請加裝電梯、報批電梯的建筑規(guī)劃許可證等具體事項就由牽頭業(yè)主完成了,其他未同意的業(yè)主并未過多參與。

今年7月,樓棟的加裝電梯已經(jīng)取得了《建筑工程規(guī)劃許可證》,在電梯開工一個月后的8月,曾先生稱有業(yè)主感到首層樓道口十分狹窄,便自行拿尺子量了一下,發(fā)現(xiàn)樓道出口寬度僅1米,如加上電梯圍蔽,剩余通道不足1米。

“我們這棟樓僅有一個樓道出口,這寬度并不符合消防安全的相關(guān)規(guī)定?！痹壬硎?GB-50016-2014-建筑設(shè)計防火規(guī)范5.5.30條規(guī)定“住宅建筑的戶門、安全出口、疏散走道和疏散樓梯的各自總凈寬度應(yīng)經(jīng)計算確定,疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門的凈寬度不應(yīng)小于1.10米。”

曾先生表示,首層如此狹窄的通道,一旦樓宇發(fā)生火災(zāi)或老人急救,將難以疏散樓內(nèi)老人和住戶。

為何首層通道未達到1.1米,該加裝電梯仍取得了規(guī)劃許可證呢-業(yè)主劉女士表示,發(fā)現(xiàn)通道問題后業(yè)主們曾去相關(guān)部門調(diào)取電梯報批的規(guī)劃圖紙,結(jié)果發(fā)現(xiàn)在首層通道入口處并未顯示有兩根突出的柱子?！耙?guī)劃圖上顯示加建電梯靠著一處平坦的墻,測量的距離也是從墻面開始的,并未算進去那根突出的柱子?！眲⑴空f。出口通道兩邊各有20多厘米寬的基礎(chǔ)梁柱,報審方案中顯示通道寬度有2.57米,樓宇出口實際寬度只有2.1米。

在業(yè)主提供的規(guī)劃圖紙上,新快報記者看到,“報加建電梯位置”顯示寬度1.3米,電梯另側(cè)寬度(到墻面)1.27米。根據(jù)業(yè)主提供的測量圖片,標(biāo)尺上顯示從電梯另側(cè)寬度(到墻面突出的柱子)為1米。

劉女士表示,在發(fā)現(xiàn)首層樓道狹窄等問題后,業(yè)主們多次與牽頭安裝電梯的業(yè)主、電梯施工單位溝通未果,便申請了行政復(fù)議,并向相關(guān)部門反映問題。

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