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對(duì)這些老房子、老小區(qū)進(jìn)行改造，也就是我們俗說的“舊改”。所謂的“舊改”其實(shí)包括了很多方面，包括對(duì)老小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)進(jìn)行改造和規(guī)劃，還包括對(duì)水、電、天然氣、暖氣等等進(jìn)行改造，還包括對(duì)外墻、樓梯等等進(jìn)行修繕，而且對(duì)于沒有潮州電梯的還會(huì)加裝電梯，可以說“舊改”雖然無法如拆遷那樣使人暴富，但不得不說“舊改”也能使業(yè)主的財(cái)富得到增長(zhǎng)，但即使“舊改”有多種好處，但想要實(shí)施也沒有那么容易，就說加裝電梯這一項(xiàng)就受到很多低層住戶的反對(duì)。

底層住戶反對(duì)加裝電梯，特別是一層住戶，其實(shí)也是情有可原的，畢竟本身自己對(duì)于電梯沒有任何需求，而且加裝電梯還需要出錢，可以說沒有需求還需要出費(fèi)用，這肯定讓人無法接受，所以很多老小區(qū)在加裝電梯時(shí)都對(duì)一層業(yè)主免去需要出資的費(fèi)用，但即使是如此，很多一層業(yè)主仍然持反對(duì)意見。而根據(jù)一層業(yè)主所述，一旦加裝電梯后，那對(duì)于一層的采光影響十分大，本身一層的采光就不好，在加裝電梯的話有可能白天在房里都需要開燈，而這也是很多業(yè)主反對(duì)加裝電梯的主要原因。

要知道想要加裝電梯需要移動(dòng)樓所有業(yè)主都同意，那才能加裝，但一層住戶不同意的話，這就導(dǎo)致很多小區(qū)在“舊改”時(shí)遭遇“加裝電梯”很難實(shí)施，雖然說一層住戶也是為了自身考慮，這也無可厚非，但不得不說對(duì)于很多老小區(qū)的住戶而言，本身年齡比較大了，沒有電梯的話每天爬樓梯很累，而且也很危險(xiǎn)，為此有很多城市出臺(tái)了相關(guān)政策，比如說北京，這也讓加裝電梯得以實(shí)施。

據(jù)“新規(guī)”中所述，主要是有兩點(diǎn)改變，第一點(diǎn)是加裝電梯需要由全體業(yè)主同意改為只需要三分之二業(yè)主同意就可以實(shí)施，第二點(diǎn)則是對(duì)一層住戶作出了補(bǔ)償，而且加裝電梯不需要一樓住戶出一分錢。該“新規(guī)”既保障了想要裝電梯的業(yè)主的權(quán)益，也保障了一層住戶的權(quán)益，也正因?yàn)槿绱瞬奴@得了一層住戶的認(rèn)可。

老小區(qū)改造，其實(shí)這對(duì)于任何一個(gè)業(yè)主都是一個(gè)好事，要知道經(jīng)過改造的小區(qū)其房?jī)r(jià)都能得到一定的提升，而其中加裝電梯可促使房產(chǎn)價(jià)值上漲15%左右，換句話說加裝電梯不僅僅是為了方便，同時(shí)也是為了讓房產(chǎn)升值，而房產(chǎn)升值一層住戶和頂層住戶其實(shí)都是一樣的，所以這對(duì)雙方都是有益的，你覺得呢？

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