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“物業(yè)要撤場，普寧電梯也要停，我們?cè)趺崔k？”近日普寧一小區(qū)的楊先生反映，小區(qū)物業(yè)貼出通知，告知業(yè)主撤場時(shí)將關(guān)停電梯。該通知如同晴天霹靂，瞬間讓小區(qū)居民無法淡定了……

業(yè)主： “停了電梯我們?cè)趺崔k？”

雖然距離通知關(guān)停電梯時(shí)間已過了2個(gè)小時(shí)，但電梯尚在運(yùn)營中，而小區(qū)保安已經(jīng)撤出。小區(qū)1樓大廳里十分“熱鬧”。小區(qū)業(yè)主代表、物業(yè)負(fù)責(zé)人、居委會(huì)工作人員都聚集在此，針對(duì)電梯關(guān)停一事進(jìn)行著協(xié)調(diào)?！巴Ａ穗娞菸覀?cè)趺崔k？這可是高層小區(qū)??！”一說起小區(qū)關(guān)停電梯一事，業(yè)主十分激動(dòng)。電梯停運(yùn)后，上下樓將是個(gè)大難題。

物業(yè) 出于安全考慮關(guān)停

小區(qū)原物業(yè)負(fù)責(zé)人：該小區(qū)從2008年交房開始一直由他所在的曉波物業(yè)公司管理。12年來一直按照2007年測算的費(fèi)用收費(fèi)，可因物價(jià)上漲等原因，我們開始虧本運(yùn)營。此前小區(qū)一直沒有業(yè)委會(huì)，今年3月，小區(qū)成立了業(yè)委會(huì)。按照規(guī)定，成立業(yè)委會(huì)后，物業(yè)要與業(yè)委會(huì)簽訂服務(wù)合同。業(yè)委會(huì)沒與我們簽合同，物業(yè)只能撤出。因?yàn)闆]有選定新物業(yè)，他們只好提前三個(gè)月作出預(yù)警，可期限到了，依然沒有新物業(yè)進(jìn)來。物業(yè)又延期服務(wù)了一個(gè)月，還是沒有新物業(yè)來。考慮到安全問題，他們選擇了在撤出時(shí)關(guān)停電梯。

業(yè)委會(huì) 設(shè)施存問題 難選新物業(yè)

小區(qū)業(yè)委會(huì)成員：他們?cè)谶x聘新物業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)了許多問題，導(dǎo)致新物業(yè)拒絕接手。首先是消防設(shè)施的問題，整個(gè)小區(qū)的消防設(shè)施基本是癱瘓的。電梯方面也存在許多問題，通過查看發(fā)現(xiàn)，電梯無驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、年檢報(bào)告、合格證等有關(guān)手續(xù)。而電梯兩年前剛動(dòng)用大修基金維修過，修完也沒見好。因?yàn)檫@些原因，雖然業(yè)委會(huì)之前也聯(lián)系了多家物業(yè)公司，但這幾家物業(yè)公司都不愿接手小區(qū)。

最新進(jìn)展  小區(qū)迎來代管物業(yè)

居委會(huì)就在積極協(xié)調(diào)問題，最終結(jié)果是，由有意向的物業(yè)公司代管小區(qū)三個(gè)月，以保障居民的正常生活，在此期間，業(yè)委會(huì)要抓緊時(shí)間選聘新物業(yè)。針對(duì)消防設(shè)施和電梯等問題，將尋找有資質(zhì)的單位進(jìn)行責(zé)任鑒定，然后依據(jù)結(jié)果追責(zé)。目前代管物業(yè)已進(jìn)入小區(qū)。“物業(yè)費(fèi)維持不變，而且代管物業(yè)也有意向接手小區(qū)?！睒I(yè)委會(huì)也在積極開展選聘新物業(yè)的工作。

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